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逾期五次公积金,公积金贷款逾期不能提取

来源: 法律常识 作者: 小艳子 贷款逾期 时间:2022-11-12 11:55:58

正常人都知道,借债还钱、天经地义,无论你借的是哪种类型的贷款,到了还款日就要按时足额还款,否则就会逾期。特别是房贷,房贷逾期的后果很严重,一旦出现逾期,不仅个人信用会产生污点,而且房子还有被银行拍卖的风险。

我们知道房贷主要有两种,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款,商业贷款大家都比较熟悉,但公积金贷款因为受众面比较窄,真正懂公积金贷款的人并不多,特别是关于逾期的信息。

由于大部分人都不知道公积金贷款逾期会有哪些后果,所以很多人对公积金贷款持无所谓的心理,认为逾期一两次应该没太大关系,为了让大家知道按时还款的重要性,下面小编就告诉大家公积金贷款逾期的一些后果,希望大家引以为戒。

一、增加利息

很多人选择公积金贷款买房的原因就是因为公积金贷款利息低,但这是建立在借款人按时还款的前提下,如果逾期了,除了有罚息之外,银行还会在贷款合同约定的利率基础上加收50%。千万不要小看这增加的50%利息,金额是很大的。

举个例子,如果你的房贷金额为50万,贷款30年,等额本息还款,加收50%的利息就意味着房贷总利息增加了约14万,这样的代价是非常大的。所以千万不要逾期。

二、逾期两次或两次以上停止公积金提取

根据公积金贷款逾期政策最新规定,借款人公积金贷款一旦出现逾期,将暂停其公积金提取直至还贷正常。若出现连续两期或以上逾期,将停止公积金提取。

试想一下,要是每月从你工资里扣的公积金提取不了是一种什么样的感觉?所以千万不要逾期,一旦逾期次数达到两次,那么公积金就白交了。

三、房子被拍卖

如果连续逾期三次或一年累计逾期六次以上,那么银行会认为借款人继续还钱的可能性微乎其微,这时候银行也懒得催你还钱了,直接收回你的房子,并拿去拍卖。

而且,如果拍卖金额不足于抵扣剩余未还房贷,那么借款人还要把差额补上,否则面对的就是高额的罚息,甚至还会被银行再次起诉。

小编提醒,买房就是图个安心,谁都不想买房后遇到麻烦,所以贷款买房一定要考虑清楚,不要跟风,也不能逞强,要根据自己的实际情况来决定是否买房。此外,房贷一定要按时还款,千万不要逾期,一次都不行,否则连房子都保不住。

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