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找律师帮忙办房产证,因房产打官司需要什么证据

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2023-01-07 15:51:44

打房产纠纷官司需要哪些证据?郑州房产律师告诉你答案

打房产纠纷官司需要哪些证据?郑州房产律师告诉你答案

打房产纠纷官司需要哪些证据?郑州房产律师告诉你答案

河南焕廷律师事务所郑州房产纠纷律师,打房产纠纷官司一般需要下面的证据:

(一)房屋租赁纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋租赁许可证;

(3)房屋租赁合同;

(4)欠租时间、金额的证明或者欠据;

(5)修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;

(6)原房屋平面构造草图;

(7)转租协议及转租人从中渔利的证据;

(8)其他证据。

(二)房屋买卖纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋买卖合同及公证书;

(3)有关机关批准买卖房屋的文件;

(4)关于房屋交付情况的证明;

(5)买卖双方交付、收取房款的凭证;

(6)买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

(7)共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

(8)出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

(9)其他证据。

打房产纠纷官司需要哪些证据?郑州房产律师告诉你答案

房屋买卖纠纷

(三)房屋产权纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明;

(3)共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明;

(4)房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据;

(5)房屋使用、管理、收益情况证明;

(6)交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等;

(7)其他证据。

(四)房屋腾迁纠纷案件

(1)房屋产权凭证;

(2)房屋租赁合同;

(3)被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;

(4)房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;

(5)出租房被买卖的,是否以同样价格让承租人优先购买的证据;

(6)房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;

(7)其他证据。

具体规定以最新颁布实施的《民法典》、《民事诉讼法》及相关司法解释为准。

打房产纠纷官司需要哪些证据?郑州房产律师告诉你答案

房屋腾迁纠纷

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