三亚找擅长重大拆迁案律师哪个好，三亚拆迁公司

本文作者：佟湘玉 北京在明律师事务所

2021年，一部《扫黑风暴》引起了社会各界的关注与讨论。

该剧通过对孙小果案、操场埋尸案、湖南文烈宏涉黑案、海南黄鸿发案等一系列真实案例的改编，以扑朔迷离的剧情掀起了全民追剧的热潮。从8月初播出至今，该剧豆瓣评分稳定在8.0左右。

记得第一集中，剧中人马帅问一个小小的绿藤市搞这么大阵仗至于吗？剧中人李成阳回答高利贷、暴力逼债、暴力拆迁、黄赌……这些菜不够硬吗？

随着剧情的展开，正如李成阳所言，高利贷、暴力逼债、暴力拆迁、黄赌等事件逐渐浮出水面，其中绿藤市政府对面的烂尾楼——八通大厦引起的小编的注意。

据了解，剧中该座大楼在施工时曾占用了宅基地，进行了暴力强拆。但最终却因为种种利益关系，成为了绿藤市政府对面的烂尾楼。试想一下，在市政府对面如此昂贵的地价上出现烂尾楼，合理吗？

现实中，征收双方因补偿方式、补偿金额以及其它补偿安置事宜等达成一致后会签署书面协议。但有时又因补偿问题不能达成一致，导致征收项目一直无法进行。在此种情况下，征收方为达到目的，会使用层出不穷的花式逼被征收人签字或者采取暴力强拆。

一般来讲，征收方逼签的方式分为直接方式、间接方式、迂回方式。其中，直接方式常见的有断水断电断路；跟踪小孩上下学；砸玻璃、破坏门窗、恐吓等。间接方式一般采用高额拆迁奖励引诱；动员已签字的被拆迁人集体语言攻击或亲情攻击、友邻攻击等方法给被拆迁人施加精神上的压力。迂回方式惯用的伎俩有欺诈、诈骗等，包括：口头承诺给被拆迁人预期的补偿，然后让被拆迁人签空白的协议。

需要知道的是，无论征收方采取上述哪种方式，其最终目的就是让被拆迁人做出让步，从而自动签字。但无论是否签字，暴力拆迁或逼迫都会给被拆迁人的人身安全、资产安全构成威胁。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

那么，被拆迁人面对这些无所不用其极的花式手段该怎么办呢？

首先，遇到暴力拆迁或逼迫，被拆迁人要调整好自身的状态，防止由于心情激动导致自身身体损害；其次，被拆迁人要尽最大能力转移或保护好贵重财产物品，面临征收方出乎预料的拆迁，被拆迁人要第一时间选择报警。

再次，在保证基础的人身安全的条件下，被拆迁人一方面要将报警、出警的有关状况记载取证，另一方面要对暴力拆迁的人员长像、施暴方式、施暴时间等详细状况实行录像取证。

最后，被拆迁人在结束前几项工作后，可以向有关部门进行投诉或举报，也可以提起相应的诉讼程序来维权。

此外，被拆迁人还要大概了解自己的房屋和土地的市场价值，当补偿过低时，可以申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。需要注意的是，被拆迁人在签署补偿协议时，一定要是白纸黑字，留有拍照、录像等证据，切记拒绝一切口头承诺。

什么才是真正的痛？普通人在权力面前的弱势和无奈，才会让人发自内心地觉得疼痛，觉得恐惧。

在遭逢一连串暴力拆迁或逼签行为时，被拆迁人要明白一味地忍耐换不来怜悯，更换不了实质性的补偿，因此，要勇敢地运用法律武器保障自己的利益。

当然，要还清朗之风，还需扫除彻底，扫除干净暴力拆迁与逼签行为。

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