身边一个朋友2020 年因讲义气用自己名额购买一套房子，想着中国房价属于一个持续上涨期，当时手里又有些积蓄便不是很在意负债问题，于是按揭购房。时间一晃2021年来了，全球疫情持久未消去，市场萧条生意变得越发难做，收入相比以前大幅减少，再加上小孩刚出生需资金方面比较多，房贷又是日常之处大头干索性干脆不还月供失联几个月再说，结果5个月后重新冒头迎接他的不是市场的好转而是邮递员递上的“律师函”瞬间整个人蒙了，问我该如何是好。首先为什么会有“律师函”，“律师函”是表明你的债权方已经对你们之间的事情准备到法律诉讼阶段，提前告知的一种方式。如果不想打官司，收到律师函之后与对方协商解决，如果拒签律师函，甚至可以不与对方律师会谈，那接下来收到的将会是法院的传票。
作为朋友给他两个建议：
1.出售房子减轻负债。
2.继续与对方沟通继续偿还银行欠款以及罚息等费用。
朋友听后思考几天便把逾期部分统统补齐。国家一再强调“房子不是用来炒的，而是用来住的”这样大环境下房产不再是香饽饽，而是烫手的山芋。很显然朋友这是属于投资失败只能认栽，做守法公民切不可拿“法律”’开玩笑。
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