香港房产过户找律师吗，香港诉讼律师和事务律师

随着近年疫情对于出口贸易的负面影响，团队近期接到了不少国内经营外贸出口的小微企业向香港公司追讨货款或者欠款纠纷的咨询。此类商业纠纷除涉及管辖、法律适用等涉外法律问题外，当事人最大的担忧往往来自于对香港法律程序的未知以及诉讼成本预算的困难。笔者特在此总结了一些国内客户咨询香港诉讼案件时最关注的几个问题与大家分享。

根据案件类型的不同，可以分为自行决定是否聘请律师或必须聘请律师两类。比如在香港的劳资审裁处或者小额钱债审裁处提出的申索，就不是必须要聘请律师。你可以就法律程序上的问题去咨询法庭职员，不过他们并不能提供专业法律意见，比如胜诉的几率或者赔偿金额等。如果你需要了解案件的法律问题或就某些风险进行评估那就需要寻求律师的帮助了。再比如一件在高院原诉庭受理的商业纠纷案，无论作为原告还是被告，只要其主体为有限公司，那该公司就应该聘请律师代表其参与诉讼了。如公司基于无法负担律师费或者其他充分理由无法聘请律师，公司方也可以申请由公司董事代表，不过这样就会涉及到公司董事需做出一系列相关的宣誓文件并需要司法常务官的审批程序了。

所以，不同的案件是否需要聘请律师是不能一概而论的，但总体上来说，因为香港延续的是英美法制度，程序以及法律上与很多人的认知都大为不同，所以还是建议当事人尽量寻求香港专业人士的协助，否则胜算机会渺茫。

在决定了需要委托某位律师处理相关案件后，一般律师会出具一份聘用信给客户签署。有些案件如当事人不能在港办理委托手续，则还需要额外办理香港法庭认可的公证委托手续。一般客户办理完委托并交纳一定金额的订金后，律师才会开始花时间研究相关的案件材料，所以一般在没有正式聘请律师工作或缴纳订金之前，所有的案件律师都无法给出任何实质性建议。

香港的律师分为事务律师、大律师和资深大律师，具体需要聘请哪类律师则需要根据案件类型、涉及金额、法庭级别等不同因素来确定。比如上文提到的小额钱债审裁处就负责审理涉诉金额不超过 75000 港币的纠纷，当事人可以考虑寻求事务律师的协助；而涉诉金额如超过港币 300 万元，则需要在高院的原诉法庭提起，这类案件就必须委托大律师了。

如果你要办理的业务只需要聘请事务律师一般可通过上述的方式直接委托，如需聘请的是大律师或资深大律师，则还必须通过事务律师办理委托。根据香港大律师公会的指引，事务律师负责听取当事人指示，而大律师则专门负责讼辩工作。简单来说就是客户不能随时要求一个大律师和你直接沟通并就你的案件给出法律意见或预判，一般与客户接洽的都是事务律师。

“徐律师，你估计这个案件在香港打的话大概多少钱？” 几乎是我每次接到涉港案件咨询时当事人的“必问题”。不同于内地的律师费用收费模式，在香港律师费这个问题在官司没有打完之前几乎没有人可以给出准确答案。

在香港诉讼成本主要包括法庭收费和律师费，其中律师费是最主要的成本。不同内地法院收取的诉讼费，香港的民事案件无论涉案金额大小，法庭都按照划一价格港币 1045 元收取案件登记费。作为原告是境外居民的案件，可能还会涉及缴纳一笔诉讼费用保证金。

香港律师收费基本都是根据工作时间按小时收取，且不同种类、不同经验的律师的收费标准差别也较大，便宜的事务律师大约 3k-6k/小时，资深律师及大律师动辄四位数字每小时。律师计算收费的范围，不仅仅限于上庭、起草书面文件等这一类客户可以看得见、摸得着的工作，更包含例如：庭前准备，阅读、研究案件材料、口头意见等非客户直接“可视化”的法律服务。因为案件具体所需要花费的时间是与对方是否出庭，是否答辩、开庭时间等多种因素直接挂钩，且很多因素是基于对方的诉讼策略或者方式，所以律师一般不可能在客户仅提供案件初步信息后就给出确切报价。

香港律师费一般的支付方式正常是按一定周期（月）支付，律师一般会根据该时间段内花在处理案件的工作时间编制详细账单给客户，相关的费用先从客户定金中扣除，当订金快要使用完时再通知其支付下一笔订金，如此直到案件结束。

与内地律师收费不同的一点还有，香港诉讼中律师费原则上由败方支付。也就是说如果官司打赢了，律师费可以由对方承担。当然，是否能全额承担还要看法庭最后的判决，一般追回个六七成左右是没问题的。不仅如此，香港法庭还可就某一案件作出对某一方或者其律师作出惩罚性律师费用的命令，比如当法庭认为当事人或者律师的某些诉讼行为不当而导致产生的费用，所以香港律师不会去做滥用诉权的事儿，当事人更无需担心律师会为了多赚取律师费而去做一些无需的法律程序。

综上，要在香港启动诉讼并非很多当事人想象的那么遥远或者困难。只要找到合适的专业律师，一定能在相关问题上寻求到专业的帮助，无论在港还是在国内诉讼都可以争取到自己的合法权益。