市民朱先生咨询：爷爷原有一套企业产房屋，爷爷奶奶都已经去世了，房子正在拆迁。我了解到拆迁款为200多万元。我代表父亲与拆迁办沟通时，才知道这套房子已经过户给叔叔。我到法院起诉，但是法院认为这件事不属于法院的受理范围。我们担心时间拖长了，拆迁款被叔叔他们取走，我们现在该怎么办？
天津击水律师事务所安刚律师解答：首先，根据我市当前司法实践，家庭成员之间因直管公产房屋或者单位自管产房屋（企业产）发生纠纷提起诉讼的，法院不予受理。但是在本案中，诉讼标的物是房屋经拆迁后的拆迁款，您父亲可以主张该笔拆迁款属于您爷爷、奶奶遗留的遗产，进而要求继承相应份额。此时，法院如果还认为本案不属于民事案件的受理范围，显然是错误的。您父亲可以拟定民事起诉状，携带身份证复印件、有关证据材料到法院起诉。如果法院仍然不予立案，您可以要求法院作出不予受理的裁定书，并就该裁定书上诉至二审法院。
其次，法院受理案件后，您应该查明这套房屋是如何从爷爷过户给叔叔的；是爷爷健在时过户，还是去世后过户；具体过户手续是否完整、合法，如果有瑕疵，您父亲可以主张过户行为无效。继而房屋的权利人应当恢复为爷爷，即爷爷的企业产房屋拆迁后所得利益，在无遗嘱的情况下，原则上应由各继承人继承。
整理 新报记者 张家民
编辑：魏 迎
公产房打官司用找律师吗，「潘律师说法」能起诉亲属索要企业产房屋拆迁款吗？
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