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近期，温州多地发布了预征收土地公告，为下面的土地征收开始做准备。那么在该阶段，农民朋友们应该做哪些准备呢？又有哪些地方应当注意呢？我们跟随专业征地拆迁律师张金达律师一起来学习下。

一、了解征收范围以及征收用途

新土地管理法及新土地管理法实施条例对土地征收的程序进行了详细的规定，尤其对土地征收批准前的程序更是严加限制，力求保障被征收农民的知情权、异议权等合法权益。

发布预征收土地公告后，农民朋友应当明确征收范围，确定自家的房屋或者承包地是否在征收范围之内；同时还要了解征收土地后的地块用途。因为，法律明确规定，只有为了公共利益的需要才能进行征收行为。土地征收预公告时间不少于十个工作日。发布征收土地预公告的主体为县级以上地方人民政府。

二、征收范围确定后，不要抢栽抢建

这点农民朋友一定要注意，拟征收范围一经确定，就不得在征收范围内再进行建设和栽种。否则，即使建设和栽种，也不会获得补偿，而且还会违反法律规定，可能会面临被处罚的风险。

三、土地现状调查的确认

预征收土地公告，会对征收范围内的土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况进行调查登记。农民朋友们，如果上述事项涉及到你家，那就要认真核对了，与实际情况不符的地方，一定要及时修改。

四、参与社会稳定风险评估

根据规定，社会稳定风险评估将作为申请征收土地的重要依据。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的参加。所以，农民朋友在预征收阶段，一定要关注该信息，积极参与社会稳定风险评估。

五、对征地补偿安置方案提出意见

征地补偿安置方案拟定后，该方案会在征收范围内的乡（镇）和村、村民小组内进行公告，公告时间不少于三十日。如果对补偿安置方案有异议，应当及时提出异议。异议人数过多，县级以上地方人民政府应当组织听证。

六、签订补偿协议应谨慎

如果对补偿安置方案没有异议或者认可修改后的方案，后续将组织农民签订补偿协议，签协议时，要看清协议内容，不要签订空白协议。

七、掌握法律救济维权措施

如果在规定期限内，农民没有签订补偿协议，后续县级以上人民政府可能会做出征地补偿安置决定，对该决定不服的，应在收到该决定之日起60日内申请行政复议或者6个月内提起行政诉讼。后续自然资源部门可能也会针对未搬迁腾地的农户作出责令交出土地决定书，法律救济渠道与上述一致。

在此，律师提醒农民朋友，了解清楚情况，理解政策规定，提出合法合理的诉求。

如果遇到了类型情况，建议您一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，或者点击张金达法律头像学习阅读该领域的其他案例文章，相信对您会有很有帮助。也欢迎大家在评论区留言或者私信律师，一起交流讨论法律问题。