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中山租赁合同纠纷律师哪里找,房屋租赁纠纷调解案例

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2022-12-04 01:45:04

一场房屋租赁纠纷,双方多次争吵无果,近一年悬而未决,成为房东和租客的“心病”,最近在中山司法所人民调解员的努力下,终于得以妥善化解。心事了了,当事人谢某将一封感谢信送到了中山司法所。信中,谢某对司法所人民调解员李积林、秦卫东、周永花和肖冬优秀的调解能力和加班加点的工作态度表示真诚感谢。

据了解,韩某租下了谢某在松东路的三套门面房,受疫情影响,生意不好,从去年5月1日起无法按双方合约签订时间交出房租和水电费。双方因此多次产生纠纷,无法谈妥,无奈之下,来到司法所求助。“现在无法交出房租!”在调解室,韩某直截了当表示不能交房租。谢某也非常生气,“不行,必须在这几天交出来!”双方一时僵持不下。调解员李积林先安抚双方情绪,消除彼此的怨气,然后单独进行调解,倾听双方需求,从中寻找平衡点,并耐心讲解了相关法律知识,让双方理性对待纠纷。

房屋租赁纠纷悬而未决近一年,中山司法所调解员巧妙化解

动之以情,晓之以理,经过调解,谢某同意减免韩某2个月的房租,韩某同意在今年3月31日之前分三次付清房租,双方各退一步达成协议。签订协议后,谢某再次来到调解室,要求修改合同内容,调解员主动联系韩某,见证双方修改合同。但这之后,韩某并未按照协议在约定时间内支付房租,谢某半夜拨打调解员电话寻求帮助。调解员耐心安慰,并多次与韩某沟通,晓以利弊。在公调对接的监督下,韩某最终还清了房租。

房屋租赁纠纷悬而未决近一年,中山司法所调解员巧妙化解

谢某表示,中山司法所公调对接室的人民调解员们在受理案件时谦虚谨慎,调查取证认真负责,听取双方诉求细致耐心,不但避免了一场重大的矛盾争吵,还深度梳理了矛盾纠纷的根本原因,重新修订了双方的房屋租赁协议,为双方今后的长期租赁合作打下了可靠的契约基础。几位调解员表示,在调解工作中将严格按照法律办事,坚持客观公开公平公正,为老百姓做更多实事。

■文 陈燕 ■受访者供图

■栏目责编 冯琪

■栏目主编 代启应

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