作者：北京瀛台律师事务所
【案件回放】
刘某与×房地产公司于2017年达成协议，×房地产公司拆迁刘某所有的房屋，将补偿刘某回迁补偿款6万元。后经双方协商，×房地产将3万元打入刘某银行账号中，尚欠刘某3万元。2018年8月，×房地产公司向刘某出具承诺书一份，同意此款将于2018年前还清。如不能及时偿还，将以同期银行利率计算利息。但到期后，×房地产公司未能支付剩余款，刘某便将×房地产公司告上法庭。经法院审理认为，×房地产公司向刘某出具的承诺书是其真实意思表示，合法有效，并自刘某接受承诺书时，就已发生法律效力。承诺书中，明确了某房地产公司应向刘某支付回迁补偿款及违约责任，未按承诺书履行义务，应承担法律责任。最终，判处×房地产公司应支付刘某回迁补偿款及利息。
【瀛台律师论法】
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。“
本案中，×房地产公司向刘某出具的承诺书是其意思表示，合法有效，应按照承诺书履行义务，但×房地产公司并未按承诺书的内容履行义务，其行为已违约，应承担违约责任，故依法作出上述判决。
【瀛台律师提醒】
城市建设不断发展，城区的拆迁房引发的拆迁纠纷也随之出现。因此，我们应妥善处理好因房屋拆迁补偿款引发的纠纷，化解矛盾，维护自身的合法权益。
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