拆迁人违约被拆迁人怎么维权？(拆迁人违约金协议)

　　被拆迁人毁约被拆迁人如何消费者维权？详尽可以看下面。

　　一、动迁毁约纠纷案件可申请劳动仲裁吗？

　　依据《仲裁法》的相应要求，被告方选用诉讼方法处理合同纠纷案，理应彼此自行达到仲裁条款或在协议中承诺仲裁条款。沒有仲裁条款或仲裁条款，一方解除合同的，监察委员会不予以审理。假如与被拆迁人在拆迁补偿安置协议书中不确定处理纷争的形式是诉讼，被拆迁人没法向监察委员会申请劳动仲裁。假如期待根据诉讼方法处理纠纷案件，可以与被拆迁人可再度就申请劳动仲裁事项达成共识，以后依规申请劳动仲裁联合会诉讼。

　　二、可根据行政诉讼法来消费者维权吗？

　　拆迁纠纷普遍的化解方法是提出诉讼，因为动迁相对性的是行政单位，根据有关法规的要求，对征缴、征用土地决策以及赔偿决策提出异议的可依规提到行政诉讼法。拆迁纠纷可申请办理行政诉讼法的范畴包含对征缴、征用土地决策以及赔偿决策提出异议的；觉得行政单位侵害其运营管理权或是农村土地承包承包权、乡村土地经营权的；觉得行政单位不依规执行、未根据承诺执行或是违反规定变动、消除政府部门加盟协议书、土地资源房屋征收补偿协议书等协议的；

　　三、被拆迁人可以索取合同违约金吗？

　　房子拆迁补偿安置协议书签署之后，被拆迁人应当协议书承诺的时为被拆迁人交货换置房子或是为被拆迁人申请办理换置房子的不动产登记证。不然发生下列状况，被拆迁人有权利要求被拆迁人付款合同违约金：

　　1、房子拆迁补偿安置协议书签署之后，被拆迁人沒有依照合同中承诺条文向被拆迁人交货换置房子、在承诺的時间内为给与被拆迁人拆迁安置房或拆迁房的，被拆迁人应该向被拆迁人付款合同违约金。

　　房子拆迁补偿安置协议书对合同违约金有承诺的，从其约定；房子拆迁补偿安置协议书对合同违约金并没有承诺的，由人民法院参考房子贷款逾期投入使用期内相关主管机构发布或是有条件的房产评估组织鉴定的同地区类似房子房租规范测算合同违约金。

　　2、房子拆迁补偿安置协议书签署之后，被拆迁人沒有依照承诺为被拆迁人申请办理换置房子的不动产登记证的，理应向被拆迁人付款合同违约金。

　　房子拆迁补偿安置协议书对合同违约金有承诺的，从其约定；房子拆迁补偿安置协议书对合同违约金并没有承诺的，依照房子的价值，参考中央人民银行要求的金融企业收取逾期贷款利息的规范测算合同违约金。

　　总的来说，被拆迁人可以与被拆迁人可再度就申请劳动仲裁事项达成共识，以后依规申请劳动仲裁联合会诉讼。假如对征缴、征用土地决策以及赔偿决策提出异议的可依规提到行政诉讼法。假如房子拆迁补偿安置协议书签署之后，被拆迁人沒有依照承诺为被拆迁人申请办理换置房子的不动产登记证的，理应向被拆迁人付款合同违约金。假如我们也有其它不明白的法律问题，热烈欢迎资询法律知识刑事辩护律师。