(补偿费集体经济土地)农村集体土地征地补偿款公务员

一、农村集体土地征地补偿款公务员

一、地上附着物和青苗补偿费分派纠纷案件　《土地管理法实施条例》第26条的规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。

青苗补偿费，是对所集体土地征收上生长粮食作物，如稻谷，麦子，苞米等带来的损失所给与的一次性经济补偿金花费。我国集体土地征收时，势必会对承揽经营者财产的经济损失，为了解决被征地农民在农田基本建设中资金投入损失，理当对被征地农民给予赔偿。

二、安置补偿费分派纠纷案件　安置补助费用，是我国征缴集体用地后，安装被征收企业因为征收土地所造成的不必要劳动力的补助金用。

1、《土地管理法实施条例》第26条第二款规定，征收土地的安置补助费用务必财政性资金，不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法与使用

2、由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业；不用统一安置的，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。

三、土地征用补偿分派纠纷案件　《土地管理法实施条例》第26条的规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部。

1、在农村集体经济组织接到土地征用补偿后，其组员与农村集体经济组织中间就土地征用补偿产生纠纷的情况很多而长期存在。与其它农惠农纠纷案件对比，此类纠纷案件通常涉及到农民的共同利益，因此具备分歧猛烈，难以解决的特征。

2、现阶段，从而所引发的涉诉信访早已在所有农惠农上访中占据非常大的比例。现阶段，农村集体在接到土地征用补偿后，是否能在农村集体经济组织组员中间进行分割，各地作法各有不同。有些省根据地区性法规定等形式确立严禁土地征用补偿在农村集体经济组织组员中间进行分割，但另外一些地区则是以文档或是地方法规的方式向此类方法给予认同。

3、有些省则对于此事难题没有明确。最高法院的描述第24条明文规定，发包单位可以依据法律的规定民主化商议程序流程准备在本农村集体经济组织内部结构分派早已发送的土地征用补偿。

二、土地资源征地赔偿标准的

每个地方有每个地区的征地补偿费规范，做不了实际表明，但是其计算方式有：

1、征用土地农用地的赔偿费为该农用地被征用土地前三年均值年销售额的6-10倍；征用土地别的土地赔偿费规范由市、自治州、省辖市参考征用土地农用地的赔偿费规范，根据当地具体情况明确的规定。归属于有利润的荒滩地的土地征用补偿，可按照该征用土地前三年均值年销售额的3-6倍估算，征用土地无利润的农用地不予以赔偿。

2、征用土地人力渔塘、养殖厂、农村宅基地、种植园以及其它多年生长农作物新土地，按相邻农用地补偿标准测算。

3、征用土地城市郊区的菜园，商业用地企业应按照国家相关要求交纳新菜园开发设计建设基金。标准是：上百万人口的大城市，每征用土地一亩菜园，交纳7000-10000元；50万元以上不够上百万人口的大城市每征用土地一亩地，交纳5000-7000元；不够10万人口的大城市，每征用土地一亩菜园，交纳3000-5000元。各省市、自治州、市辖区依据上述规范，明确自己标准的，但不得超过上述规范额度。

三、集体用地征地赔偿程序流程有什么流程

基本上工作内容在土地利用总体规划确立的城市建设用地范畴外独立开店选址的项目建设应用土地，商业用地企业应按规定公务员理征用土地集体用地的各种办理手续。

1.征用土地集体用地申请办理：商业用地企业必须征收土地开展建设项目的，应向土地资源所在地区、县市级国土房管局递交政策文件、材料，明确提出用地申请。

2.征用土地集体用地审理：区、县市级国土房管局接纳商业用地企业所提出的征用土地集体用地申请办理，经核查对递交文档、资料完整、对符合条件的基本建设用地申请给予审理。

申请内容

商业用地企业明确提出用地申请时，应提交基本建设项目用地申请报告，申请报告中一般包括下列各类具体内容：

1.申请办理公司名称;

2.新项目的相关情况，包含项目立项、规划选址等状况;

3.土地基本概况，包含商业用地部位、建设面积、土地利用现状等。

申报文件

商业用地企业明确提出用地申请时，在规划项目用地申请报告后该附具下列各类文档、材料：

1.商业用地企业相关资质证书;

2.项目可行性研究报告审批或者其它相关批准文件;

3.土地资源行政经理部门出具的项目建设用地预审汇报;

4.前期设计或者其它相关批准文件;

5.项目建设总平面布置图;

6.占用耕地的，务必明确提出补充耕地计划方案;

7.项目建设坐落于自然灾害高发区域，应提供自然灾害危险性评估汇报。

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