(补助费补偿费土地)企业征地补偿标准有哪些

一、公司占地补偿标准的

1、各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。

2、农田被征收前3年均年销售额的明确（相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准）：按本地统计部门核准最基层统计年报和经物价局承认的价格为标准。

3、按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。但土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征收前三年均值年销售额的30倍。

二、公司征缴涉及到范畴

牵涉到公司征收土地可分为三种类型，一种是自有的土地资源并在地板上自建厂房，一种是租赁的土地资源建造的工业厂房，此外一种是租赁的土地租赁的工业厂房。这三种情况的补偿标准差距很大，大部分说自由的灵魂土地资源建造的工业厂房能够获得全额的的赔偿，也会得到公司工业厂房，建筑物构筑物的赔偿。

法律法规并没有要求对于集体建设用地征地赔偿标准，现阶段司法实践中以评定的方式去明确征地赔偿标准占多数，对于集体建设用地及地面上房子的评定可以参考《农用地估价规程》和《城镇土地估价规程》的相关规定，在评定环节中，以重设的土地征用补偿、安置补助费用和地上附着物及青苗补偿费三个部分等作为基本，考虑到开发成本及有关贷款利息、盈利等，不顾及增值收益或是土地出让金，也不顾及期限调整难题，综合评定获得集体建设用地使用价值。

假如考虑到总体补偿标准难题，针对房地产业动迁、拆迁等为目的，一般还会继续根据自己的或是企业情况，各自考虑到搬新家补贴金、住房临时性过渡费、拆迁运输费用、拆迁损失赔偿、车般补助金、拆迁机器设备拆装费，安装调试费和停工损失赔偿这些，主要规范以每个当地政府要求标准的为主导。本地并没有标准化的，也可以根据所发生的状况，通过调查后展开分析明确。

三、法律规定

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

集体土地征收的，根据被征收土地原主要用途给予补偿。

征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿，为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。征缴农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是，每公顷被征收农用地的安置补助费用，最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。

征缴别的土地土地征用补偿和安置补助费用规范，由市、自治州、市辖区参考征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。

被征收土地上的附属物和青苗费的补偿标准，由市、自治州、市辖区要求。

以上是法律知识小编为大家整理的有关公司征地赔偿标准有什么的相关介绍，法律法规并没有要求对于集体建设用地征地赔偿标准，一般还会继续根据自己的或是企业情况，各自考虑到搬新家补贴金、住房临时性过渡费、拆迁运输费用、拆迁损失赔偿、车般补助金、拆迁机器设备拆装费，安装调试费和停工损失赔偿这些。如果大家还有其他的法律风险，热烈欢迎上法律知识咨询平台，在线律师咨询会给大家进行系统的解释。