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房屋租赁合同

甲方：

乙方：

甲方现向乙方出租位于__________________号________平方米（该房屋为出租房屋),双方协商一致，订立本合同。甲乙双方均同意此房屋的租金为人民币______元，自签订本合同之日起生效。

一、合同期限

合同期限自________年________月______日起至________年________月______日止，上述房屋使用性质为住宅。甲乙双方在履行本合同时发生争议，双方协商解决。协商不成的，提交______市房屋租赁管理委员会裁决。本合同未尽事宜由双方协商解决。

二、租金标准

该房屋租金为人民币______元/月。租金交纳期限：自签订本合同之日起计算，以一年为一个交期。乙方应在租赁期满前__个月内将房屋交还甲方。如因甲方原因造成乙方不能如期交房时，乙方应按合同规定退还甲方租金等相关费用（如水电费用）。合同期满时若乙方不交房租则视为乙方自动放弃房屋使用权。

三、付款方式及支付期限并无特殊约定。

若甲方按月付给乙方租金的，按月计算支付，该付款期限自年月日起至年月日止。若按年付给甲方租金的，一次性付给双方均未作具体约定之日起10个自然月内付清该租金给甲方。如无特殊约定之日10个自然月内乙方未支付该租金给甲方的部分由乙方自行承担。

四、合同期满，乙方如需继续出租，应提前______天以书面形式通知甲方，如甲方未及时收回该房屋，乙方有权终止合同，收回该房屋交回给甲方即收回。

逾期未通知乙方，该房屋归甲方所有，乙方有权自行处理该房屋。甲方收到乙方通知后，如同意收回房屋的，则应当向乙方支付________元的租金。如不同意收回房屋的话，则该房屋应立即交回给乙方。如乙方在租赁期限内有特殊原因需要提前终止合同的，甲方应当在10日内通知乙方并提供书面说明。乙方不及时通知甲方而导致合同无法履行的双方发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，由甲方指定的律师事务所或仲裁机构解决。

五、争议调解程序：

协商不成的，可向____________市人民法院申请调解。调解应在调解达成一致意见后进行。在调解期间，如双方协商不成时由本机构调解委员会处理。调解未达成一致意见者，经调解无效而发生的争议由本机构解决。