继承，四种遗产继承方式的法律效力

《民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗嘱继承优先于法定继承，是继承法律制度的原则。这是因为，因为法律尊重个人对其财产的自由处分权，对于自己死后遗产处置的遗嘱，只要不违反法律（比如法律规定不能个人持有的文物就不能通过遗嘱继承）和公序良俗（比如立遗嘱将自己财产由婚外第三者来继承），就应当按照其遗嘱处置其遗产。而法定继承是在被继承人没有遗留遗嘱时，按照法律规定推定被继承人支配其遗产的意愿来处置其遗产的。相比之下，遗嘱继承当然优先于法定继承。这里遗嘱继承包括狭义的遗嘱继承（遗嘱指定继承人系法定继承人范围之内）和遗赠继承（遗嘱指定的继承人系法定继承人以外的人）。

被继承人既留有有效遗嘱，又留有有效的遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先，先按照遗赠扶养协议的约定处置遗产。这是因为，遗赠扶养协议一般约定的是扶养人对被扶养人生前尽扶养照顾义务，死后有安葬义务，因为履行了相应义务才享受取得财产的权利，权利义务相一致，而一般遗嘱继承和法定继承是无偿的，因此遗赠扶养协议具而排斥遗嘱继承的效力。

因此，如果同一继承中存在遗赠扶养协议、遗嘱的，优先适用遗赠扶养协议，遗赠扶养协议之外的财产然后是遗嘱继承，上述继承之外的财产才能按照法定继承办理。

张某一生未婚无子女，其父母早已去世，其有一个弟弟和妹妹。张某单位分配了一套房屋，自己购买了一套商品房。随着年龄增大，2012年8月，张某与单位年轻的同事李某签订了遗赠扶养协议，约定李某负责其生养死葬义务，其单位的房子待其百年后由李某继承。此后李某一直照顾张某的饮食起居。2017年2月，应弟弟的要求，其又自书遗嘱一份，言明百年后单位房屋由弟弟一人继承，另外一套商品房弟弟可继承50%份额。2021年3月张某去世，那么其两套房屋应当如何继承呢？

首先，李某履行了扶养义务，其单位的房屋应当全部由李某继承，张某的遗嘱因与遗赠扶养协议冲突，不予执行。商品房的50%应当由其弟弟通过遗嘱继承，另外50%因为没有遗嘱，且无第一顺序继承人（包括父母、配偶和子女）应当由第二顺序继承人（包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）弟弟和妹妹平均继承，也就是商品房弟弟取得75%份额，妹妹取得25%份额。