委托书这份文件呢，尤其是人在国外起草的委托书，需要办理公证认证的，对于初次接触到的朋友们，还是比较陌生的，它的使用功能很强大，可以用于处置国内房产，法院诉讼；商标事务；设立外资公司。在用到以上用途时都要对委托书办理公证认证手续。这也是让使用部门认可你文件的途径。
美国委托书经常会出现在国内使用，人在美国，无法办理回国亲自处理国内的各项事宜，这时候委托书就可以登上舞台充分发挥它的作用了
首先，我们要知道任何国外的文书，除了文书的在其出具国能够直接使用之外，在其他国家都是需要进行公证认证的，在我国也不例外，因为在国内是无法辨别其文件的真假性的。因此只能通过使馆公证认证来辨认了。
这不童小姐，在留学之后移民了到美国。之前户口在天津，购置了一套经济适用房，现在需要对这套房产处置，本人无法回到中国，现在要委托国内的亲人卖掉。房产局要求童小姐出示美国的委托公证书（经过中国使馆认证才能认可）
美国房屋委托书使馆公证认证步骤：
1、首先委托美国当地的国际公证律师或者公证员对文件进行公证
2、其次把公证好之后的文件送往美国州务卿办理认证
3、把文件送完中国驻美国领事馆办理领事认证
美国房屋委托书使馆公证认证资料：
1、美国房屋委托书签字原件
2、委托人的护照复印件
3、公证认证申请表
美国委托书没有直接的出具机构，不是政府直接出具的文书，委托书是由个人起草，经由律师审核，本人签字，其中委托书中要阐明委托的事项，委托人/受托人身份信息，及委托时间等基本信息。
如果您不放心，自己起草的委托书是否符合美国使馆部门的要求，专业的律师会帮您审核，审核无误之后，经由本人签字，律师盖章就生效了。
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