建房要找律师吗，在宅基地上修建房屋,被他人阻止,应该怎么办呢

2008年，刘某通过申请从该村取得宅基地一块，当地县级人民政府为其颁发《集体土地建设用地使用证》，这块宅基地与村民张某相邻，2009年5月份，刘某准备在该处宅基地上建房时，被村民张某阻止而引起宅基地使用权纠纷，该纠纷经村级、乡级政府调解末果，于是刘某将张某诉至法院要求。张某停止侵害不得干涉自己在其占基地使用证记载面积范围内建房，然后经济损失1万元整;

法院受理后，一审法院认为:“原告刘某依法享有该处宅基地的使用权，依法登记的宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;被告张某阻止原告刘某翻建房屋的行为，侵犯了原告刘某的宅基地使用权，依法应停止侵害，不得干涉原告在其宅基地记载面积范围内建房，关于原告要求被告赔偿损失1万元的诉讼请求，因缺乏事实依据，不予支持;”

根据《物权法》第152条、《土地管理法》第12条《民法通则》第106条、第134条、《民事诉讼法》第64条第一款之规定判决:“被告张某停止侵害原告刘某宅基地使用权的行为，刘某在其宅基地记载面积范围内建设新房，张某不得干涉;”此外，在一审诉讼期间，张某提起刑事诉讼，都撤销刘某的宅基地使用，

一审被告不服一审判决提起上诉，认为原审超审限审理，违法请求二审法院撤销原判发回重审。二审法院经审理查明了事实，与原审查明的基本事实相同，故驳回。被告张某的上诉，维持原判。

案情分析:本案中，有争议的法律问题主要涉及两个主要方面:

一、农村土地使用权的效力;

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书确认建设用地使用权，办理土地使用权证的程序是:农村村民在集体土地上因建房需要，应向集体经济组织申请建房用地，集体经济组织同意，报上级人民政府批准后，由县级土地主管部门申请办理宅基地使用权登记，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行， 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、民事诉讼审限的规定;

民事诉讼就是打民事官司，根据我国《民事诉讼法》的规定，民事诉讼审限包括以下几种:

1、人民法院审理第一审案件，在完成审理前的调查准备工作后，应当按照法定程序开庭审理，法院适用普通程序的案件应当在立案之日起六个月内审结;如有特殊情况的，按法定严​程序申请延长。

2、法院适用简易程序的案件，应当在立案之日起三个月内审结不得延长;当事人对一审法院所作的裁决不服的，可以在法定规定的上诉期内，上诉于单一审法院的上一级人民法院，从而引发第二审程序，第二审人民法院对符合法定上述条件的案件应当受理。

3、第二审法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结，有做出情况需要延长的，有院长批准;

4、人民法院审理对​裁定的上诉案件，当在第二审立案之日起30日内作出终审裁定，

第二审人民法院的判决，裁定是终审的判决、裁定;当事人对已经发生法律效应的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审，但不停止判决裁定的执行，

一般情况下，民事诉讼程序一经开始应当按照法定程序不间断的进行，直至诉讼终结，但在诉讼中往往遇有法定情形，使得程序无法按常规进行为此，我国《民事诉讼法》第150条还规定了诉讼中止制度，其具体条件是，诉讼中止有下列情形之一的，中止诉讼：

(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;

(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;

(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;

(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;

(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;

(六)其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。

结合本案，村民刘某提起宅基地使用权的民事诉讼期间，被告张某提起的刑事诉讼属于中止诉讼的“本案必须以另一案的审理结果为依据，”1万尚未审结的情形导致本案在一审期间终止了诉讼，一审法院作出的，中止裁定由于中止审理期间不计算审限，因此本案上诉人张某提起的原审超审限审理，程序违法的上诉理由不能成立。

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