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拆迁诉讼找律师有用吗,请个拆迁律师要花多少钱

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2023-01-17 05:18:21

在征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的,如果拆迁户不愿妥协退让,就很可能会遭遇违法拆迁,因此征地拆迁中通过法律维权可以说是至关重要的。但律师费往往并不便宜,拆迁户在委托律师前总会犹豫再三,那么征地拆迁中,律师到底能够为拆迁户做些什么,拆迁户是否可以通过自学法律,进而自己提起诉讼呢?

在行政征收拆迁案件中,律师介入案件,能够为当事人争取较多的主动权,保障当事人的法律救济程序正常启动,为当事人争取到的更多的合法利益。那么,律师什么时候介入案件能够保障当事人利益的最大化呢? 

  在案件的每个阶段,律师都起到什么作用呢?

  一、征收公告阶段:

  1、提供法律咨询,帮助当事人了解政策法规;

  2、指导当事人通过政府信息公开方式收集相关文件,通过文件了解征收项目进展到了哪个阶段;

  3、帮助制定维权方案。

  二、 补偿安置方案征求意见阶段:

  1、审查补偿安置方案是否合法、合理;

  2、如果不合法、不合理,指导当事人通过复议和其他程序予以救济。

  三、拆迁补偿谈判阶段:

  1、参与商务谈判;

  2、信息调查,弥补当事人在谈判中的信息不对称;

  3、提高当事人的谈判地位。

  四、房屋的逼拆、强拆阶段:

  1、指导当事人提起法律程序,尽可能保住房屋;

  2、如果房屋已被强拆,代理当事人进行确认违法诉讼及赔偿诉讼;

  3、主张国家赔偿。

  可见,律师在行政征收拆迁案件的任一阶段,都能发挥不容低估的作用,进而保障当事人更多的权利。建议被拆迁人根据自己的情况,选择请律师的时间。在行政征收拆迁案件中,律师需要做的工作比较多,律师越早介入案件,能够帮助当事人越早收集到有用的材料,避免诉权的丧失,能够为当事人争取更多的主动权,保障当事人的每一个法律救济程序都能正常启动,争取当事人的合法利益最大化。

  那么律师介入案件后,可以指导当事人通过政府信息公开的方式获取相应的材料,也可以通过调查取证的方式收集相应的证据。总之,律师越早介入案件,也能够越早帮助当事人收集到有用的材料,避免错过提起诉讼、复议等程序的期限,保住当事人的诉权。

有效的维权方包括哪些呢?

通过承办案件总结出,维权方法不仅是复议或行政诉讼,还包括“申请违法查处、举报”等手段,一切的维权手段,都是为了搭建相对公平的沟通平台,因此,被拆迁人尽可能地寻找多种有效的维权方法,增加成功争取合理补偿的概率。

每个征收拆迁案件都有着不同点,因时间、地点等不同,解决的方法也有所不同,在征收拆迁时,最好咨询专业拆迁律师,避免原则性错误,减少损失。

征地拆迁的维权需要考虑的问题有很多,其中有法律问题,也也有很多非法律方面的问题,只有在维权前对这些问题进行仔细审查,然后再提起法律程序,这样才会有针对性,维权也会更有效率。而这些恰恰是拆迁户很难通过自学法律能够学习到的。

拿包饺子来举例子,拆迁户掌握了拆迁相关的法律知识,就好比学会了如何和面、调馅,但对于如何擀面、揪剂、包饺子、煮饺子的火候、加水时间等却很难通过自学来掌握,而经过专业法律培训的拆迁律师恰恰是掌握了这些知识、并可以为拆迁户提供专业法律服务的。

最后,拆迁户通过长期自学法律、亲身参加的拆迁维权的实践,是可以达到一名合格的拆迁律师的水准的,但这个过程所花费的时间、精力、开销是远远大于聘请一名专业拆迁律师的。因此,如果拆迁户想通过法律途径维权,无论是否委托,但一定要及时咨询专业律师,这样既可以让维权变得高效,也可以避免不必要的弯路。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,建议您及时咨询专业律师,必要时进行委托,通过法律手段来维护自身的合法权益。

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