卖房子需要找律师么，卖房子需要找律师么吗

近日，家住沙坪坝区的黄女士向上游新闻966966热线求助，称目前自己正在售卖一套前夫名下的房子，前夫同意售卖，但他人在国外，因为种种原因，不方便回国办理相关售房手续。黄女士希望上游新闻帮忙询问专业人士，如何能在前夫不回国的情况下，将卖房手续办妥。

据了解，黄女士和前夫于2019年离婚，离婚时，他们并没有进行详细的财产分割，离婚后，黄女士想要搬出现在居住的房子，重新购买新房。通过协商，黄女士的前夫决定将名下两套房子挂在网上进行售卖，卖出去的钱款，用于黄女士买新房。

去年中旬，黄女士的前夫因为工作关系去了老挝。在他离开后，有人来询问其中一套房子，并有意购买。这时黄女士才发现需要男方出面签字办理相关手续，因为这两套房子都在男方名下。

“我当时就和他商量，寻求解决办法，他就告诉我，要不再等一段时间，他可能今年就会回来，到时候还会有新的人买房子。”黄女士听从了前夫的建议，错过了那位买家。结果自那以后，很久都没有买家来询问房子，且后来询问的买家经常压价，这就让她非常后悔之前没有抓住机会，想办法办理手续，把房子卖出去。

今年6月，黄女士终于又等来了一位中意的买家，这一次，于是她打电话给前夫问其能否回来一趟，但前夫表示，自己由于各种原因，实在不方便回来。

“前夫一天不回来，我就一天卖不了房子，这让我感到很烦恼，想知道有没有其他什么渠道，在前夫不回来的情况下，也能将售卖房子的手续办妥。”黄女士说。

律师：

男方不回国的情况下

可在所在国家做委托公证

针对黄女士遇到的情况，上游新闻记者咨询了重庆百君律师事务所律师王艳，王艳表示，黄女士的前夫不回国，也一样有办法卖房。

“男方可以去所在国家公证处，做一个委托公证，然后经过中国驻当地的大使馆认证，公证认证其授权委托书没有问题后，女方就可以拿着男方的公证授权委托书去办理售房程序。”王艳说，至于所需要花费的时间，则取决于男方所在国家办理授权委托书的时间。

另外，女方也可在国内联系专门的公证机构，帮助其完成整个公证过程，只要公证完以后，就能全权代表男方在国内售房了。

上游新闻记者 范圣卿

上游新闻报料热线、渠道：966966、上游新闻APP报料。新鲜事、感人事、不平事，欢迎告诉上游新闻。新闻线索一经采用，酌情奖励。