签署补偿协议对被征收人影响有多大？

一般来说，在征地拆迁中，对补偿金额有异议不应该直接签字。因为一旦签字，就意味着对补偿金额的认可，后期如果想再争取补偿，也是比较困难的。

但是，也有例外的存在。如果签订协议是受到胁迫，这时候对于当事人来说，最重要的就是寻找强有力的证据。

遇到征收，申家被迫签订补偿协议

申小妹有两个兄长，其父亲有新房和祖宅各一处。为了解决继承这个问题，申父提前把新房做了分割，分割成了四份，两大两小。两兄弟占据两块大的，申父和申小妹占据两块小的，分割后还去房管部门把原来大的房产证拆成了四个小的房产证。

前两年，这两处房屋都被征收。按照房本来说，四个房本应该是签订四份拆迁协议，但是，拆迁办将申父名下的小房子认定为生活辅助用房，只跟申家三兄妹签了三个协议，相当于剥夺了申父的补偿资格。

祖宅因面积较小，也被认定成了生活辅房，补偿在申小妹的名下，补偿标准远低于正常住宅。

由于受到胁迫，申家人没有抗住压力，签订了补偿协议。

申小妹具备一定的文化基础，她认为自家人是被胁迫签订的协议，便自行起诉要求撤销协议。然而，案件经过一审二审，都败诉了。

不甘心的申小妹又以另外的案由提起诉讼，要求征收方履行补偿安置职责，对申父和祖宅房屋进行补偿。遗憾的是，履行安置补偿职责的案件走到再审也败诉了。

按照常理来说，走完了所有的诉讼程序，从程序上来讲，案件是绝无任何可能了。即便法院也认为，所有的补偿已经到位，协议被认定为合法有效，将继续履行。

但申小妹不愿意放弃，抱着最后试一试的心态，山穷水尽的申家人联系到了付顺托律师和渠旺鑫律师。

山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村

接到案件了解详情后，律师们都觉得这是个棘手的案子。当事人自行将法律程序走废，这种案子如果不是找到新的足够强有力的证据，几乎就没有推翻的可能。

为了找到证据，律师又重新翻阅了申小妹的案卷，希望能发现一些新的“点”。

功夫不负苦心人，律师们发现了一处细枝末节，而这一细节，使得案件有了新的转机——在法庭上，拆迁办是承认申家祖宅存在的。

而独立的房屋被当作生活附属用房来补偿，是不合理的。但是，这个事实，申小妹没有在法庭上讲清楚。庭审中，拆迁办也没有主动说清。正因如此，法院才误以为申家人的补偿都到位了。

顺着这个思路，律师们继续分析：既然拆迁办说两处房屋的补偿都已经到位，那么，申家祖宅在补偿时应该有对应的评估报告和安置协议。

如果没有相应的文件，那么就更加证明了，补偿不合理，存在错判的可能性。

找到思路，提取抗诉！

找到思路后，律师立马针对申家祖宅申请信息公开，要求公开相应文件。但律师们拿到的却是申小弟名下房屋的评估报告和安置协议，这证明了申家人的祖宅确实被当作附属用房，没有独立补偿，并且与撤销协议案件一审时补偿部门的辩论意见相互矛盾的。

找到新的证据后，由于此案已经被当事人自行走完了所有法律程序，律师决定去申请抗诉，最后一搏。

申家的案子被分成三个，提交抗诉的过程，三个案子被分配到了不同的检察官手里。其中两个案子的审理程序特别快，律师虽然一直积极地与检察院沟通，也递交了听证申请书，但遗憾的是，检察官没有给机会，两个案子被驳回了。

最后一个案子的检察官，认为案件存在错判的可能，同意举办听证会。

拿到这个宝贵的机会后，律师做了大量准备工作，听证会上，听取律师和当事人的陈述后，经过与听证员的合议，在听证会后不久，律师收到了省检察院将案件报送最高检审查的通知。

这个通知，给律师和当事人极大地鼓舞。

其实，案件走到这一步，很是可惜。我们希望借助这个案件，给遇到类似情况的当事人几个建议。

律师建议

没有深厚的法律基础，不要轻易独自提起法律程序

不是所有的案件都需要委托律师，但是不代表所有的案件都可以自己进行。

普通人的生活理解和法律适用，是不一致的，甚至是有冲突的。没有经过专业系统的学习，提起法律程序的机会只有一次，仅凭自己的理解去走法律程序，很有可能浪费程序，机会只有一次，提完之后就没有继续再提的机会了。

自行提起法律程序失败后，不应一意孤行

申家第一次以“确认协议无效”提起诉讼失败后，又以不同的案由起诉。

然而，如果没有新的观点和证据，基于同一个事实，即使变换案由起诉，审理的法院和法官不变，是很难获得支持的。

只有找准法律依据和法律关系，才能让法官认可当事人的观点。已经吃过一次教训了，就不要再以为自己有诉讼经验，又再提起。将自己所有的路都堵死，这在律师看来，实在是太可惜了。

相信专业的律师，配合律师

一个案件取得的结果好坏，不仅要看律师的专业程度，也要看当事人是否配合。

不管是庭审还是听证，都有发言技巧。专业的律师能抓住关键点，指出问题和矛盾，从法律关系角度出发提出观点，当事人可以从事实角度出发说明实际情况佐证自己的主张。

很多当事人希望能自己发言，我们理解这种心情，也会尽量在庭审过程中帮当事人争取发言机会，但是一定要分清主次先后，不过，发言之前也跟律师对内容做简单的沟通，相互配合，不要一意孤行。

不要放弃维权的希望

山穷水尽疑无路，柳暗花明又一村。如果你的合法权益被侵害，不要轻易放弃。

山不就我我便就山，此路不通就走他路。

我们不能确定最高检是否会受理提起抗诉，也不知道抗诉后的结果，但生活依然要继续，不要绝望。