找西安市宅基地纠纷专业律师，西安宅基地拆迁纠纷律师

在征地拆迁过程中，最重要的一项就是关于宅基地拆迁补偿的问题，宅基地补偿标准主要包括：基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，根据我国现行的法律和实际情况，补偿标准会有所不同。

宅基地补偿

　　目前，我国的宅基地补偿范围分为三种，货币补偿、产权调换和农民自建房。目前宅基地拆迁补偿分为两种形式：一是宅基地补偿,二是房屋补偿。房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

　　计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

　　宅基地属于农村集体土地的一部分，产生的补偿费应归集体经济组织，在遇到农村宅基地房屋拆迁纠纷时，如何解决？首先当事人要区分征地拆迁的类型，房基地拆迁纠纷分为和征收方的外部补偿纠纷与内部分配纠纷两种，如果是与被征收方发生的纠纷，可以通过协商、申请协调、裁定、行政复议、行政诉讼等途径解决。

农村宅基地房屋拆迁

　　内部纠纷可以通过协商解决，对于农村宅基地房屋拆迁纠纷，应区分为外部补偿纠纷与被征收方，或内部补偿安置房分配纠纷。

　　遇到宅基地拆迁补偿怎么委托律师？由于农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，所以在委托律师时，在宅基地补偿上要确定是宅基地补偿还是房屋补偿，委托律师时当事人需要写明委托书，然后办理委托程序，然后律师到人民法院进行起诉。

　　拆迁纠纷属于民事案件，宅基地拆迁可以委托律师向法院提起民事诉讼，相关流程如下：

　　（1）起诉（行政行为6个月内起诉）

　　（2）审查受理

　　（3）答辩

　　（4）开庭

　　（5）作出判决

　　（6）上诉

　　（7）开庭审理或书面审理

　　（8）判决或裁定

　　（9）申诉

　　拆迁纠纷诉讼时效为三年，拆迁补偿纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

征地拆迁

　　北京十大征地拆迁律师事务所有哪些？这里挑选出一些优秀律师供当事人参考：

　　1、中恒信律师事务所2、京平律师事务所3、即明律师事务所4、正尊律师事务所5、未名律师事务所6、京云律师事务所7、在明律师事务所8、银雷律师事务所9、京鹏律师事务所10、冠领律师事务所