如果在现实中遇到了相关部门下违建通知，有三个程序我们认为是要起诉的，原因是不能过了相关的起诉和复议期限，如果失去了起诉的机会的话，不仅仅是丧失了胜诉权。在行政诉讼里，丧失了起诉权在违章建筑里面有三个程序是要起诉的。

首先，限期拆除决定

限期拆除决定，就是在违章建筑里由相关执法部门下的处罚，要求在多长时间之内自行拆除房屋，如果不拆除房屋，相关部门可以来进行拆除。所以，对于限期拆除的决定是一定要起诉的，因为这个是非常关键的一步，有了限期拆除决定，才有了拆除执行决定，有了拆除执行决定，才可能有下面的拆除行为。

北京楹庭汪庆 丰律师认为，如果错乱了限期拆除决定，而直接起诉了拆除执行决定和拆除行为，可能官司赢了，但是拿不到赔偿，为什么？因为违章已经定性了，关于是不是违章建筑，定性是有限期拆除决定来认定后面的两个程序。如果只认定程序违法是达不到赔偿目的，所以限期拆除决定一定要起诉的程序。

其次，拆除执行决定

如果在限期拆除决定规定的时间里没有自行拆除，相关部门进行强制执行的一个必定的程序，这个程序里也要给出相应的诉权。在决定书里面就会告知，没有起诉或者复议的权利，告知是给60天的复议，六个月的起诉权利，如果在这时间之内，没有复议和诉讼，相关部门可以进行拆除，所以这个决定也是一定要起诉的程序。

拆除决定作出以后，在复议起诉期间过了后，就可以进行拆除。关于拆除的行为，本身也是可诉的，虽然在理论上有些人对这个有争议，认为拆除决定和拆除行为两个是一回事儿。在现实生活中，两个是不同的行政行为，所以对于非法拆除的，也一定要起诉。

第三，实施拆除行为

这里要注意的是拆除行为里不一定就完全是按照限期拆除决定，还有拆除执行决定去进行拆除。因为拆的可能是认定的建筑物，比如说房子，但是房子里面的动产，如果还存在里面的话，相关部门是需要把里面的物品进行清点，交还给被拆除人。如果在这个拆除期间，如果直接把里面的所有物品进行砸毁的话，这个和拆除决定，还有执行决定是没有任何关系的，这个是当然要赔偿的。

所以要注意在拆除行为的时候，要注意保存证据，相关拆除人员的执法人员执法的时候，具体的人员是谁有没有影像，可以采用录音录像来达到指正的目的。在拆除期间，要注意建议尽量的留有视频资料或者录音资料来证明相关人员有过拆除，而且里面的物品在拆除前要做一些取证工作，可以记录一下里面的物品到底有多少损失有多少，为以后的赔偿打下一定的基础。

所以我们认为，限期拆除决定、拆除执行决定还有拆除行为，这三个在违章认定里面一定要起诉的三个程序。

本法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。