“感谢法官，心里的石头终于落地了……”近日，西安未央法院调解了一起因店铺经营引发的侵权责任纠纷案件，拿到调解书后，原告某商户负责人开心地说。
2022年2月初，原告某商户与被告某商场因缴纳物业费产生纠纷，被告遂将原告的店铺上锁，导致无法营业。因就赔偿事宜无法协商一致，原告诉至未央法院，要求赔偿租金、停业损失等2.7万余元。
调解中，双方对立情绪严重，原告表示，曾多次协商此事，但被告态度恶劣，并引发了肢体冲突。被告承认上锁的事实，但对赔偿金额不予认可。法官耐心平复双方情绪，释明法律规定，并仔细查看现场照片、租赁合同、营业账簿，明确停业期限、营业额、损失金额。最终被告认识到自己行为的不当，表示愿意承担赔偿责任，原告也愿意作出让步，双方达成调解协议，被告于2022年4月30日前赔偿原告2.5万元。
【法官说法】
《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法官提醒大家：和气生财，遇到问题应冷静处理，积极沟通、协商解决，切莫采取过激手段，以免矛盾激化升级，最终害人害己。
作者：薛斐
编辑：王晨伟
责编：郑黎波
主编：姚启明
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