找律师写份过户合同多少钱，买卖合同中的陷阱如何避免掉坑？律师来支招

市场经济中，买卖合同是最常见的经济法律行为，那么两方签订买卖合同，一方如果做了手脚，另一方如何辨别呢？常用的浑水摸鱼的伎俩有哪些呢？如何规避合同中的风险，练就一双火眼金睛呢？让我们来看下专业律师的分析。

一、买卖双方的主体名称和住所

如果是自然人看是否是本人，如果是单位、机构的看是否有工商注册的营业执照及对应的权限和资格，如果是有代理人的，明确代理的权限，留存好双方的资质证书、身份证、授权委托书等重要资料。

二、合同中涉及的标的

合同中约定的货物或者服务，一定要明确产品的特性，什么规格、型号、品牌和生产厂家等，如果没有接触过的可以先查找相关资料了解清楚，避免对方钻空子以次充好、成套的拆零计价等，合同中一定要写清楚，并须将供货方报价材料（包括产品说明）等作为合同附件。

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三、明确数量的具体单位

避免在合同中使用笼统的一车、一批、一箱、一套等表述，要用行业、货架或者国标的计量方式，如只、件，最好再附上体积、重量的描述，成套产品的要约定清楚全套产品的组成内容列出清单，避免描述含糊不清，让对方有机可乘。

四、搞清楚合理损耗范围

事先了解清楚该产品是否会在运输途中存在损耗，如农产品，预估合理损耗写进合同中，双方都不能吃亏过大。卖方对于裸装的农产品或者工矿产品，须在合同上写清楚溢短装率，防止卖家恶意多装或少装。

五、写出具体质量标准

不同的厂家可能对自己的产品有不同的出厂标准，那么尽量依据国家标准执行，成套产品也要标明备件的质量标准。收货后的质检期限要合理，不能太短而无法验货。约定清楚质保期退换货、修理的期限。

六、单价总价要区分

避免一方只写总价不写单价和支付方式的行为，务必将单价和支付方式都要描写清楚，是现金、电汇，还是银行承兑汇票，是预付还是到付，是一次性付款还是分期付款等。

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七、履行期限、地点和方式要明确

交货的具体时间、地点一定要明确，不能含糊其辞，引发不准时交货的风险。价款是否包换运费等也要明确，交货方式是自提还是送货上门、快递站自取等。

八、违约责任要兼具惩罚性和补偿性

如只写有一方的违约责任的、或者违约责任很小的肯定是坑，务必将违约责任写清楚，违约金不仅是要惩罚一方不守则的，也要补偿另一方受到的损失。

九、争议的解决方法不要太偏一方

在合同的结尾往往就是争议的解决方式，不是仲裁就是诉讼。那么纠纷管辖地的法院或者仲裁庭都需要看清楚是否不利于自己一方的，比如太远不方便诉讼的，选择双方都较为方便的管辖地。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。

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