Q2
法律咨询：租户表示交物业费，现在联系不上，物业催我交费，该怎么办？
物业三个月前联系我说，我的租户拖欠了两年多的物业费。之前我联系租户的时候他表示有交物业费，但现在也联系不上租户，一个月的租房押金也已经抵交房租了。租户在房子里留下了智能跑步机（可用）、保险柜（打不开）等物品，因为联系不上他，所以我只好短信告知他：遗留在房子里的物品我自己处理了，合同到此为止！现在物业催我交费，我该怎么办？
A2：
物业服务企业有权利要求你交纳物业费，交纳后你可以向租户进行追偿。
首先，你需要按照物业服务合同的约定交纳物业服务费。《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。由于你是房屋的业主，虽然该期间你租给了租户，自己没有直接享受物业服务，但物业服务持续开展，根据上述法律规定，你仍需要按照相应标准交纳物业服务费。
其次，你可以在交纳物业服务费后向租户进行追偿。根据《物业管理条例》第四十一条的规定：业主与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。根据你的描述，合理推断你跟租户之间对物业服务费的负担是有约定的，即由租户来承担物业服务费。但现在因租户并没有交纳物业服务费，那么该期间你作为业主，需要向物业公司交纳物业服务费，在你交纳了物业服务费后，你可以向你的租户进行追偿。
最后需要提示的是，对于租户遗留在房屋内的跑步机和保险柜，因属于租户的物品，若在你与租户签订的租赁合同中有约定，对于遗留的物品有处置权，则你可以自行处置；若没有相应约定，则你不能随意处置，建议你单独找地方进行保管，由此产生的费用将来由租户来承担，以避免日后产生更大纠纷。
来源：CCTV今日说法
老板帮找的律师可靠吗，老板帮找的律师可靠吗知乎
5月16日，北京市中伦（深圳）律师事务所为深圳和而泰智能控制股份有限公司临时股东大会出具的法律意见书引起舆论关注。5月17日，深圳证监局对该所开展现场检查。... 时间：2022-12-25
物业找律师要物业费，物业聘请律师事务所要物业费
Q2法律咨询：租户表示交物业费，现在联系不上，物业催我交费，该怎么办？物业三个月前联系我说，我的租户拖欠了两年多的物业费。之前我联系租户的时候他表示有交... 时间：2022-12-25找律师购房怎么收费标准，澳洲买房,为何律师的服务费有高有低呢
为何要找律师或许一些人认为如果自己英文过关，能看懂合同就可以不用请律师了，其实不然在澳洲买房不同于国内，买家与开发商双方必须有持牌律师参与买卖的全部过... 时间：2022-12-25案件行政复议期间需要找律师吗，可以超期提出行政复议申请吗
作者：于园园 李凌飞 林可音#行政复议#一、基本案情及问题提出某公民曾通过电子邮件向某行政机关申请政府信息公开。该行政机关以电子邮件方式答复不予公开。在政... 时间：2022-12-25河南南阳找取保候审律师哪里找，仙人跳可以取保候审吗
最近在代理一个强奸的案子，案情有点诡异。一小伙，两个月前被指控犯帮助信息网络犯罪活动罪（简称「帮信罪」），经过努力，被取保候审。有一天，几个小兄弟为“... 时间：2022-12-25