在最近热播的电视剧《安家》中，出现了不少奇葩的角色。当然，最奇葩的那位当属林茂根了。作为有名的饲料大王，还是上过胡润富豪榜的亿万富翁，却为了一点中介费“跳单”，着实让人大跌眼镜。但徐姑姑有句话说得好：“天道有轮回，苍天饶过谁？”由于向公馆的历史遗留问题，林茂根面临陷入官司泥潭的风险。迫于形势，林茂根主动寻求和解，并付给安家天下2倍佣金！

林茂根的结局实在是大快人心，但是，安家天下收取2倍佣金合理吗？答案是：当然合理！不管是从安家天下的角度来看还是从法律的角度来看，2倍佣金都是合情合理的。

1、从法律层面来讲，安家天下收双倍佣金合情合理

关于房产中介的收费情况，在我国法律中是有明确规定的，主要遵循以下两项原则：1、必须明码标价，在经营场所醒目位置标明收费标准，而且必须在合同中明示，不能使用让人误解的内容或方式进行价格欺诈；

2、房屋买卖代理收费的范围为房屋成交价格的0.5%~3%，最高不能超过3%！由于实际情况不同，具体点数则取决于房屋交易的难易程度、中介实际付出的交易成本。所以从法律层面来说，在双方都已经同意的情况下，安家天下收了林茂根2%的中介费是合法的。

记得林茂根来签居间合同的时候，还专门问起过这个问题。老洋房之前报价都是一个点，为什么突然翻倍了？徐姑姑给的解释是这套房相当于连续卖了两次，有两个需要对接的产权人，分别是向家和耿家。站在中介的立场来说相当于两笔交易，所以才收了翻倍的佣金。

其实，明眼人都知道这是徐姑姑是故意的，他无非就是想教训一下林茂根而已。只不过由于这个提价是合法的，并且是林茂根出尔反尔在先，所以对于翻倍的佣金他也只能接受了。可以说，林茂根这次“跳单”相当于搬起石头砸自己的脚了。

2、林茂根出尔反尔在先，徐姑姑只是小小地教训了他一下而已！

安家天下一贯的作风就是对付不同的人，采取不一样的策略。像林茂根这种为富不仁还出尔反尔的人，别说安家天下，换做是别的房产中介也绝不会手下留情。为了尽快得到向公馆，他可是费尽心机，房似锦、耿叔都被他耍得团团转。

就在他刚得到向公馆的时候，徐姑姑给了他致命一击。当时，耿叔向徐姑姑求助。通过徐姑姑的旁敲侧击，耿叔立马做了两件事：向城建、规划部门举报林茂根违规施工；向法院起诉林茂根购房合同无效。凭借这两招，林茂根再也高兴不起来了。他不仅要面对巨额罚款，还要应对耿叔的起诉。

没办法，林茂根只好主动求和，来向徐姑姑和房似锦来求助。在来之前，他就在秦律师那里咨询了不少相关事宜。而秦律师故意将这个案子描述得很麻烦，表示林茂根很可能因此被拖进官司泥潭。毕竟耿叔那里的赠与书是铁证，而房管局也一直在监督林茂根，他的处境确实很糟糕。

结合这些情况，林茂根最好的出路是以非诉讼的方式尽快平息这场风波，也就是投降。就这样，原本只需要支付总房价一个点的佣金硬生生地被提到了两个点。平心而论，这两个点的佣金是徐姑姑他们应得的。林茂根本想逃单的，反而多花了一倍的钱，估计气得够呛。但他落得如今的悲惨下场又怪得了谁呢？

3、小结

林茂根之前故意“跳单”坏了规矩，才落得如今的下场。实在没办法了才来求徐姑姑和房似锦，由于自己不占理就只好接受了两个点的佣金。而老耿只得到了一套180平的房子，也就是说耿家七十一年来对向公馆的看护没有得到任何回报，确实有点遗憾。