买房要找律师，买房要找律师咨询吗

一篇来自“上海房地产观察”公众号曝光了疑似张杰谢娜买房跳单的消息，爆料人化名为“H”，自己亲身经历的事，有图片有视频，该人在国外读研究生，感染新冠，症状严重。因为在国外，而且感染新冠，所以不怕粉丝攻击，决定说出真相。

该人是2021年留学念书的，准备起诉思南公馆东苑7号101室的房东“上海思和资产经营管理中心”以及谢娜、张杰已经谢娜的母亲。

这位爆料人在2019年6月21日和22日分别带谢娜和张杰去看房，后来说不喜欢不买了。

买房办手续避开了这位中介，后来怕被曝光，谢娜和张杰的两位律师都找到这位中介，目的是阻止被曝光。

思南公馆东苑7号101室，341平米，价值6200万元。有业内人士称这套房子已经在2019年12月14日网签，网签的价格是5920万元，如此推算，直接和房主交易少了280元，如果按照这个房价，在上海最常见的佣金是2%，那么该套房产中介费超过118万元。

思南公馆是由上海市中心的成片花园洋房组成，坐落于思南路上，北临孙中山故居，占地面积约5万平米，历史名人梅兰芳、柳亚子等曾先后在此居住国，也是上海网红的打卡地。思南公馆东苑则是多层电梯房及少量复式房源组成，二手房平台上挂牌平均价格是每平米14.25万元.

照片显示谢娜、张杰及其亲属，看来这位中介还是留有一手，如果当时没有拍照，可能也无法找到这些证据，当然这种打官司的案件，证据充分胜诉的可能性才会更大。

最终这套房子是落户在重庆眉开眼笑文化传媒有限公司名下，属于公司的房产，而这家公司谢娜是第一大股东，投资占比99%，而且其母亲罗正英是执行董事，所以这位爆料中介要起诉的是谢娜、张杰及其谢娜的母亲，还有房东。

谢娜和张杰虽然是艺人，但还是很精明的，他们都有律师，如何避开中介买房，还得需要曾经的房主来提供证据，证明谢娜和张杰是如何找到上海思和资产经营管理中心直接买房的。其实这种跳单的行为很多，大家都是不想被中介再赚一笔，所以很多都想直接和房主交易，而这位中介只是遇到了明星，如果遇到普通人，可能他也是没有办法起诉的，想必谢娜和张杰可能只是意向性的找他看房，但并没有决定买下来，而且曝光买房的时间是在2019年12月，已经过去了半年，所以这其中发生什么，也是不得而知。

事件在网上发酵，目前谢娜和张杰方面没有回应，再说这位爆料人在国外，想必谢娜和张杰方面拿他没有办法，谁知道这位曾经的中介还能爆料什么？

网友评价谢娜和张杰太抠门了，208万都要算计，其实明星虽然赚钱容易，比中介有钱太多，但过日子也是要斤斤计较的吧，如果没有和张杰谢娜签约，这起诉能成功吗？

有网友称《安家》里的剧情在现实上演，其实这种事情很多，280万的差价，不是小数目，所以被跳单合法吗？

目前谢娜和张杰方面没有回应。

#上海房地产观察 张杰谢娜#