东阳合同律师哪里找，东阳四岁男童被砸追踪｜房东、物业、工人各担什么责？律师说法来了

钱江晚报·小时新闻记者 朱丽珍

1月13日下午4点左右，东阳紫荆庄园H区，从22楼掉下一个金属三角阀，正好砸中楼下一名路过的四岁男童。男童受伤严重，至今昏迷不醒。

虫虫的事情发生后，当天，东阳公安局白云派出所民警就赶到现场进行处置，刑侦部门对现场勘察并固定证据。14日下午，嫌疑人祖某已被警方依法刑事拘留。

除了心疼虫虫外，悲剧背后，责任又该怎么认定？今天，我们采访了浙江浙联律师事务所高级合伙人、申诉与执行专业部主任史君慧。

史律师说，这样的情况，首先要明确安装工的身份。

如果安装工是空调公司或安装公司的正式员工，那么相应的公司要承担责任；如果是受雇于个体工商户，由个体工商户经营者和个人共同承担责任；如果是业主自己找来的临时工，没有经营资质，那么业主也要承担选任过失责任。

怎么理解？举个最简单的例子。

比如你家里要装空调，自己通过空调官方电话预约安装工，那么出了事故，而且能明确不是你导致这起事故的，那么责任是公司的。但相反，如果是你自己随便找来一个师傅，哪怕师傅自己闯了祸，你也是逃不了责任的。

所以以后家里如果要拆装或者维修空调，还是应该和空调公司公对公地联系，不要私底下和空调师傅单线联系。

在东阳这起意外中，如果祖某是受雇于公司的，那么虫虫的爸妈可以起诉对应的公司进行赔偿。最后公司和祖某怎么划分赔偿责任，可以按照他们自己内部签订的合同约定来执行。

那么物业要不要承担责任呢？

史律师坦言，光凭目前掌握的信息，还不能做判断。比如物业管理上有没有过失？如果受害人能证明物业公司管理上有过失，物业公司也要承担相应的责任。

如果明确是建筑物本身存在设计漏洞、建造过程中存在安全问题，要由相应设计公司和开发商来承担责任。

祖某会承担怎么样的责任呢？

史律师分析，如果是故意抛物，那就涉嫌以危险方法危害公共安全；如果是不小心掉下的，那就是过失致人伤害责任。

另外，最高人民法院近日印发了《关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》。

这个《意见》，也对高空抛物的相关法律责任进行了厘清。

第一方面，就是要求行政机关主动排查。

高空抛物，一般难以找到加害人，侦查机关可能无法侦破案件，最终一般就是把相关业主告上法庭。《意见》紧密结合人民法院职责，通过举证责任分配规则推动当事人积极查找，同时要求各级法院加大依职权调查取证力度，充分运用日常生活经验法则，最大限度查找确定直接侵权人。

对行政机关或者物业，除了排查以外，还要落实相关防范措施。比如督促小区安装探头等等。

当然，很多情况是查不清加害人，以往都是让相关业主共同分担，对无辜的业主来说，觉得不服气，对受害人来说，拿到赔偿金的时间也比较久。

《意见》关于多元化化解矛盾纠纷的举措，就是引入社会救助机制，对受害人的损失进行及时合理的分担。