郭先生问：我在南宁市某小区购买一套“精装修”商品房（约定装修标准是每平米3000元），验房时发现很多地方装修质量差，与样板房相差甚远。要求开发商整改，但对方只是小修小补。如果我起诉开发商，要求其承担未按质量装修的违约责任及逾期交房责任，是否可行？
韦家朝律师解答：近年来，“精装房”的装修质量纠纷比较多发。建议业主选房时，尽量找一些商业信誉比较好的开发商。目前来看，实务中纠纷产生后，都是开发商对装修进行整改，业主极少能获得违约赔偿款或补偿款。如果以装修质量不合格为由拒绝收房，是否造成开发商逾期交房的责任？具体还要看购房合同的约定来分析。
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