我父亲和第三者结婚了，结婚期间的房产都是我父亲付的钱，如果他们离婚了，这些财产要怎么分割呢？我父亲在他们结婚期间给我买的房产受影响吗？我还有一个弟弟，弟弟的教育、生活费这些，他的妈妈（父亲的第三者）都没出过钱，生活也是我们家在照顾，但是弟弟只有6岁，一直都爱找妈妈。如果我父亲和第三者离婚，到时抚养权会给谁呢？房产能只写我弟弟的名字吗？
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在夫妻关系存续期间购买的房产，只要不是你父亲使用婚前财产购买且只登记在你父亲个人名下，一般都属于夫妻共同财产。如果该房产属于夫妻共同财产，在离婚时一般可进行分割，具体分割方式可通过协商、竞价、拍卖等方式进行。如果房屋完全是你父亲婚前的财产购买，又登记在你父亲名下，则属于你父亲的个人财产，离婚时无需分割。
关于你房产的问题，如果他父亲使用个人财产为你买房，该房款属于父亲个人对你的赠与，你父亲离婚时不受影响。如果你父亲使用夫妻共同财产给你买房，要看女方是否同意这一赠与行为；如果同意，则离婚时不涉及相关房款问题；如当时不知情或不同意，则女方可要求返还购房款。
关于你弟弟的抚养问题，你父亲与女方在离婚时候可进行协商。协商不成的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。至于家中房产能否只写你弟弟的名字，需要看当地是否存在未成年人限购政策，如无限购政策则可以过户到你弟弟名下。
来源：CCTV今日说法
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