湘潭一般找律师要多少钱，湘潭考验房师证要准备什么材料,大概多少钱

湘潭考验房师证要准备什么材料，大概多少钱？如果中介机构已经履行了居间义务，促成双方签订买卖合同，此后的履行并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。相反，如果产权无法过户是由于中介机构的原因，如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关法规政策，那么即便双方买卖合同成立，也不能视为居间成功，中介机构无权获取报酬。很多情况下，收取二手房的中介费都是在买卖成交的时候，此时一般是收取成交价的2-3%，有的小公司甚至收取1-1.5%希望这些内容对你有所帮助，您如有不明白的地方，可以咨询律图网站相关土地房产方面的律师，他们会根据您的情况，为您解决实际问题。

全称是“房屋查验咨询师”。验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。

验房师分为初级、中级和高级。

验房师报考条件：

1.房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：

a.大专以上学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。

b.中专、职高以上学历（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。

c.相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

2.房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：

a.本科以上学历（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。

b.大专以上学历（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。

c.中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。

d.相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

e.已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

3.房屋查验咨询师（高级），具备下列条件之一：

a.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。

b.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。

c.硕士研究生及以上相关专业学历毕业。

d.相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

e.已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。

4.房屋查验咨询师（师资），具备下列条件之一：

a.房地产、建筑类院校相关专业讲师及管理人员。

b.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验7年以上。

c.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。

d.硕士研究生及以上学历，相关岗位工作经验2年以上。

e.相关岗位工作10年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。

f.已获得相关专业高级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。