找合同审查律师，合同审查｜如何预防和识别合同中存在的法律风险？

日常生活中，相较于刑法而言，大家使用民法的场景明显要多一些，不可能人人都去杀人越货，但人人都会接触到合同。

对法律工作者来说也是如此，审查合同的工作简直跟呼吸一样频繁，关于如何审查合同，各路大咖已经进行了非常细致而全面的经验分享，只要肯花时间，掌握合同审查技能并非难事。

只是，也有不少朋友，进行的并不是成千上万的融资并购等复杂交易，较为繁杂而细致的合同审查方法并不符合他们的实际需求，他们甚至都不需要知道「要约」、「承诺」等法律术语的具体含义。在接触了不少合同撰写审查以及相关诉讼工作后，我想谈谈自己在审查合同方面的具体方法，来来来，一起探讨。

在接到一份合同的时候，我们首先要明确这份合同的交易背景和合同目的是什么。在苏律师头发还比较茂盛的时候，见到合同直接就动手动脚了，但这样做往往效率极低，所谓战术上的勤奋弥补不了战略上的懒惰。总的来说，对交易背景的详细了解才是让工作游刃有余的关键。

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交易背景释放的信号主要有：这个合同对应的交易中，谁是强势方谁是弱势方；对方对合同条款的修改接受度在哪种程度。

如果你是强势方，那么在确定合同权利义务的时候，主导能力势必会强一些，这并不意味着你要恃强凌弱欺负人，故意借助优势地位设置更多苛刻的条款，但你确实可以争取更大范围的权利保障。商业规律告诉我们，绝对平等的权利义务通常是不存在的，存在的只有实实在在的商业利益。

不搞清楚这些，贸然大幅度、大范围的修改合同中的各项条款，只会给这场交易增添更多障碍。合同审查者应当成为商业交易的润滑剂和消防栓，而非上来就是一锤子，设置很多不必要的障碍，让双方彻底丧失交易的机会。

而合同目的则意味着双方虽在交易地位上有强弱之别，但在追逐各自商业利益上并不存在较大区分，通过这份合同的签署、履行，你们总要各取所需，获得点什么。所以，合同条款的安排必须紧密围绕合同目的，为这场交易扫清各种障碍。

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对交易背景与合同目的有了明确认知以后，就需要确定详细的交易流程了，交易流程是为了实现合同目的，明确双方需要做的具体事项。就跟导航去某个地方一样，合同目的就是终点站，交易流程就是从起点到终点，每一步的具体走法。

而做事情总有先后顺序，在合同条款中，明确约定谁应该干什么、谁先干、怎么干、干到怎样的程度，就是合同的义务条款。

义务条款只要围绕合同目的，且你方确实也都能做得到、可实现，出现问题的可能性较低，则可以考虑接受。

若你方认为施加给自己的义务太多，多到明显不合理，且某些义务受外界因素影响大，实现不了的可能性高，那就需要继续和对方商量了，看能否仅针对这部分进行一定程度的修改，并提出确切的理由，这样也有助于降低双方的沟通成本。

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解决了双方的义务问题以后，剩下的就是万一对方不履行义务该怎么办的问题，这个时候要着重关注合同的违约责任条款，对交易流程上可能出现的问题做出明确约定，一旦违约，你方有权让对方按照约定好的条款承担责任。对违约责任的约定要尽可能细致，以督促双方通过全面履行合同而获得利益。违约责任通常要大到双方根本没必要违反的程度，才能有效遏制违约。

在考虑违约情形和责任的时候，必须要以最大的恶意揣测对方，以诉讼的标准审查这些违约条款能否足额填补你方的各项损失。

最后一点，法律是法律，生活是生活，法律事实与生活事实是两种截然不同的事物，任何人都不希望对方违约，但你必须假设对方极有可能违约。因此，合同签署后并不意味着万事大吉，在前往合同目的地的过程中，你必须按照诉讼的证据标准，随时收集、固定各项证据，以确保万一出现违约事项，你也有充分的证据证明究竟是怎么回事。

对合同风险的识别和预防，并不仅限于对合同条款的措辞和修改，更多的是对合同从签署到履行全过程的动态监测和记录，毕竟，一纸约定只是个开始。