极目新闻记者 刘琴
9月20日凌晨,北京市通州区幸福艺居小区发生火灾,导致5人死亡,火灾原因初步判定与电动自行车在室内充电有关(极目新闻此前报道)。北京市住建委发布紧急通知,要求各物业公司立即组织开展电动自行车违规充电检查。
事发楼栋(极目新闻记者 刘琴摄)
此事引发广大网友关注,并感到惋惜。尤其令人痛心的是,起火点在3楼,该层住户成功逃生,4楼和5楼复式房内的一家五口却不幸殒命火场。不少网友在讨论,此事后续将如何追责和理赔?
事发楼栋(极目新闻记者 刘琴摄)
对此,北京市盈科(济南)律师事务所律师侯志远称,从民事角度分析,本案属于人身侵权案件。发生火灾后,公安机关消防机构会根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见,及时制作火灾事故认定书。根据认定书的认定的责任,如果是因为线路老化等非承租人的责任,根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,出租人应当定期对房屋进行检查维修,使房屋处于正常的可使用状态,因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失,出租人应承担赔偿责任。如果火灾发生的原因是因为承租人的过失或者故意,则承租人需要承担赔偿责任。
事发楼栋(极目新闻记者 刘琴摄)
侯志远还称,从刑事角度,此次事故中5人死亡,因此本案还涉嫌犯罪。根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第一条,本案符合涉嫌过失引起火灾,造成死亡一人以上,或者重伤三人以上的情形,应予立案追诉。
来源: 荆楚网
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