中介能找的律师，中介 跳单 违法

中介遭遇“跳单”维权成功案例

“跳单”行为亦称为“跳中介”，是指委托人已经与中介达成居间协议，中介已经按照约定履行了撮合服务，委托人为了规避或减少中介费，逃过中介私自履行合同的行为。实践中，常见的房屋买卖居间，卖家经中介介绍认识买家后，后续直接与买家签订买卖合同的行为。今天，我要介绍的是，贷款中介服务中介遭遇跳单，委托律师维权成功的案例。

跳单

案情概述：2021年6月中旬，委托人小宋因急需资金周转，于是找到中介小张，要求小张协助获得银行贷款，了解到委托人的需求后，小张考虑到和委托人都是老乡关系，于是双方并没有签订中介服务合同，只是通过微信沟通相关贷款事宜。小张经多方渠道，了解到小王可能有这方面到资源，于是约好小宋，一起来到小王公司，当天，小王通过小宋的手机，帮小宋申请到贷款额度395万，当时小宋称需要回去考虑，此后第2天上午，小宋通过微信和小张沟通，希望贷款手续费能少点，但是不等小张回应，后续就此事不再联系小张。此后，小王通过银行到朋友得知，2天后小宋已经把贷款全部提取出来，于是引发本案。

诉讼策略：

1、收集双方达成中介合同法律关系、协商居间费率的证据。收集微信聊天记录，包括委托人小宋与中介小张的聊天记录、小王与小张的微信聊天记录、小王与银行工作人员的聊天记录。从这些聊天记录可以得出，

2、考虑系口头达成中介合同，均系电子证据，为加强证据的证明力，要求协助申请贷款额度的小王作为证人出庭。通过庭审发问，让中介小王把如何申请贷款额度的细节讲述出来，律师再就委托人确实已经获得贷款额度的相关证据，再次与证人核实。

案件办理情况：

本案经诉前联调，对方不同意调解，最终确定开庭审理。开庭庭审过程中，法官通过原告提交的诉状和证据，已经初步判断被告存在违反诚信原则，为了降低手续费，绕开了原告。在法庭调查阶段，通过庭审问话，问被告是否在原告协助下获得了贷款额度，被告辩称原告和证人只是协助测算了贷款额度。此后，法庭通过证人的出庭，更加确信，被告系在原告以及证人的协助下，获得了贷款额度。虽然被告当庭提交了其与其他第三人中介签订的贷款中介服务合同，并按贷款的额度，当天即支付了居间费用。但是，被告并不能否认，其已经在原告的协助下，获得了贷款额度，可以提款，原告的撮合服务已经完成，被告再找他人，也是违法行为。

最后陈述阶段，律师仅讲述如下法条，引起法官重视。整个庭审，法官基本都倾向支持原告。庭审后，对方迫于败诉压力，主动提出调解，最终达成了调解协议。

跳单行为

《民法典》第九百六十五条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”

最后：法官在调解阶段，曾和律师透露，本案也算新型案例，他没处理过这种，个人居间贷款中介，能否获得支持，并和法院其他法官都有沟通、交流。于是，我们立即和法官说，我们已经在裁判文书网搜到相关案例，于是第2天就把案例，标注了重点段落，并提交给法官。

总结：案件的成功办理，影响的因素非常多，比如：良好的诉讼策略；委托人、证人的配合出庭；法官的审案经验和问话技巧；律师充分的庭前、庭后准备工作。