目前，房价飞涨，许多人看着越来越高的房价想买却因限购等原因买不到房子，于是想出了假离婚这一招。但是通过假离婚瞒天过海来买房，真的可行吗？假离婚买房有什么法律后果呢？后果严重吗？现在就由小编来告诉你吧。
假离婚买房是指为了双方为了实现买房或者买房减少税负的目的，通过串通联络暂时离婚，等买完房子后再复婚的行为。假离婚分为通谋离婚和欺诈离婚两种，而假离婚买房属于通谋离婚。
假离婚买房肯定是不被法律允许的，其法律后果如下：
一、 假离婚原本的法律效力
假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：
1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。
2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。
二、民事法律责任
一般来说，购房人用假离婚证买房的目的主要是为了获得贷款资格或首套房贷款资格，假离婚证用于提交给银行申请按揭。而在房价上涨的市场环境下如果买方使用假离婚证买房，一旦被有毁约打算的卖方发现，卖方则可能采取到银行、银监会投诉等方式迫使银行拒贷，这样的话买方无法获得银行贷款以支付房款，本来是卖方想毁约不卖，结果可能反过来变成买方违约。用假离婚证买房的民事法律风险对于买方而言不可小视。
三、刑事犯罪风险
1、用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。根据《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
2、用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。
法律上没有假离婚的说话，离婚了就是离婚了，不会因为个人私利而改变。假离婚不仅不尊重婚姻，还是违反了法律规定，而假离婚买房子的法律后果则更为严重。假离婚买房不仅需要承担民事赔偿，还可能因此违法，其法律风险不容小视。
假离婚的法律效力是什么,假离婚的情况
目前，房价飞涨，许多人看着越来越高的房价想买却因限购等原因买不到房子，于是想出了假离婚这一招。但是通过假离婚瞒天过海来买房，真的可行吗？假离婚买房有什... 时间：2022-10-30香港法律离婚如何判决,香港离婚后财产分割问题
香港地区有关婚姻制度的成文法例主要包括《婚姻条例》、《婚姻法律秩序与财产条例》、《婚姻诉讼条例》、《父母与子女条例》、《香港分居令及赡养令条例》、《婚... 时间：2022-10-30西青区离婚法律如何解决,婚姻故事为什么一定要离婚
（李佩璇原创/以案说法/图片来自网络）家住北京房山区的王先生与刘女士最近正在闹离婚，法院在审理过程中遇到了四种情形，同时这也是很多离婚案件中常见的情形。... 时间：2022-10-29假离婚法律效力是什么,假离婚协议有法律效力吗
现实生活中，有些人为了规避国家政策，比如房屋限购政策或是逃避债务等目的，想出了“假离婚”的办法。那么这种所谓的“假”，到底是真还是假？在“假离婚”的操... 时间：2022-10-29新民市婚姻家庭律师哪个好,上海婚姻问题咨询中心
新民晚报讯（记者 鲁哲）“2019年上海市三八妇女维权月”1日正式启动。本市首个区婚姻家庭危机干预中心——徐汇区婚姻家庭危机干预中心同时成立。图说：研讨会现... 时间：2022-10-29
