装修合同纠纷怎么管(装修合同纠纷管辖地)

装饰装修合同纠纷究竟如何确定管辖法院？其问题之关键在于，装饰装修合同纠纷是否应当适用不动产专属管辖的规定。对此主要有两种意见：

第一种意见认为，装饰装修合同纠纷应当适用专属管辖，其理由是：根据《民事案件案由规定》，属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“建设工程施工合同纠纷……，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应参照不动产纠纷确定管辖，即由不动产所在地人民法院管辖。

----------- （2017）最高法民再13号

同样是认为应当适用专属管辖的规定，但理由却不同，该种意见认为，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”的规定，装饰装修合同纠纷属于建设工程施工合同纠纷项下分案由，应按照不动产纠纷案件确定管辖权。

------------（2016）京01民辖终357号

第二种意见认为，装饰装修合同纠纷不适用专属管辖，其理由为：依照最高人民法院《民事案件案由规定》，装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷的其中一类，是与建设工程施工合同纠纷并列从属于建设工程合同纠纷的第四级案由。由此可见，装饰装修合同纠纷有别于建设工程施工合同纠纷，在管辖方面，不宜参照《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款关于“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定予以适用。

--------（2018）粤20民辖终155号

小状同意第二种意见，首先，根据最高院《民事案由规定》，建设工程施工合同纠纷与装饰装饰装修合同纠纷为同一级的并列案由，是一种平行关系，而不是包含与被包含的关系，装饰装修合同纠纷虽与建设工程施工合同纠纷有关，但二者不能等同。

其次，民事诉讼法司法解释第28条第2款采用列举式的方式，规定农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。从该规定可以看出，建设工程施工合同纠纷在列，而与其同一级别的装饰装修合同纠纷并不在其中。

综合以上两点，小状认为，装饰装修合同纠纷不适用专属管辖。