征地补偿费就是指国家发展征收土地时,根据被征收土地原用处给与被征地部门的赔偿相关费用。就是指土地征用补偿、安置补助费用、地上附着物和青苗补偿费之和。征收土地的相关费用必须在自征地赔偿、安置方案准许之日起3个月内全款付款。
征地赔偿标准指的是在城镇行政区域新土地依据政府部门整体规划确立的商业用地范围之内,根据土地类型、土地资源年销售额、土地资源区位优势备案、农业用地级别、人均耕地总数、土地资源供给与需求、本地社会经济发展和城乡居民最少人民生活水平确保等多种因素,再根据片区划分用以征地赔偿综合运算的要求。那征地补偿费最低保护规范是什么?文中法律知识我以石景山征地补偿费最低保护规范为例子,给您讲解征地补偿费最低保护规范基本知识,供您参考,感谢你的阅读文章。
征地赔偿专题讲座
石景山征地补偿费最低保护规范具体内容如下所示:
一、征地补偿费最低保护规范包含土地征用补偿和安置补助费用。
二、征地补偿费最低保护依据是指被征地城镇征地补偿费的最低值。征收土地新项目的实际征地补偿费,以征收土地单位和被征地农村集体经济组织商议签署的征地补偿安置合同书为标准。
三、石景山土地资源行政管理部门在实施审批基本建设征收土地资料时,应依据征地补偿费最低保护标准及征收土地彼此签署的征地补偿安置合同书为基础拟订征收土地计划方案。
石景山要以《北京市建设征地补偿安置办法》标准及征地补偿费最低保护规范为基础审批汇报征收土地计划方案。
四、依《北京市建设征地补偿安置办法》要求,将来市国土资源局将依据农村村民的生活质量、农业产值、人员安置费用提升和土地区位条件的改变等多种因素,明确综合性调整系数,对《北京市征地补偿费最低保护标准》开展动态管理,并报市人民政府批准后发布实行。
五、石景山应先各乡镇街道征地补偿费最低保护规范各自下发给各乡镇街道市人民政府。
石景山能将各乡镇街道征地补偿费最低保护规范进一步细化到村,报市国土局备案后实行;但该地的征地补偿费最低保护规范不能低于该地所属城镇的征地补偿费最低保护规范。
六、本规范自2004年10月1日起实行。自《北京市建设征地补偿安置办法》执行之日(2004年7月1日)至2004年9月30日中间核准的征收土地,征地补偿费在保证农户合法权利的前提下,参考本规定执行。
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