(房屋棚户区建筑面积)国家棚户区改造补偿标准是怎样

一、我国棚户区拆迁补偿标准是如何

（一）货币补偿。赔偿补贴总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失赔偿费 迁出补助金 别的补助金。

（二）产权调换住宅面积。被征收人可挑选的产权调换住宅面积为被征收房屋总建筑面积 被征收房屋总建筑面积的0.2倍 10工程建筑平米，在其中:

1、如被征收房屋总建筑面积的0.2倍一部分低于10平米，则按照10平方米计算。

2、本项目征缴范围之内同一人及夫妇有两个或以上房子的，被征收房屋总建筑面积分类汇总，10工程建筑平米只拥有一次。

3、当被征收房屋总建筑面积 被征收房屋总建筑面积的0.2倍 10工程建筑平米低于产权调换房子最少户型面积，容许选购本项目产权调换房子最小户型房子。

（三）产权调换房屋购买价钱。

1、被征收房屋总建筑面积的0.2倍和10工程建筑平米一部分，在签订时间内依照优惠价4500元/工程建筑平米选购，在签订届满后，依照7000元/工程建筑平米选购。

2、被征收房屋总建筑面积一部分按本项目基准价选购。

3、超过被征收房屋总建筑面积 被征收房屋总建筑面积的0.2倍 10工程建筑平方米一部分，按照本项目标准房产价格选购。

（四）选房顺序。秉着“先签订先购房”原则，被征收人可自行挑选拆迁安置房a区、b区产权调换房子。

（五）搬迁费。搬迁费按被征收房屋建筑面积，挑选货币补偿的，标准是40元/平米;挑选房屋产权调换的，标准是80元/平米。

（六）临时安置费。挑选货币补偿的，以被征收房屋总建筑面积为基准，一次性派发4个月的临时安置费，标准是90元/月/平米。

（七）迁出补助金。挑选货币补偿的，按被征收房屋总建筑面积给与迁出补助金，标准是4000元/平米。

（八）停产停业损失赔偿费。本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平米。

二、棚户区拆迁赔偿方法有哪些方面？

棚户区拆迁补偿方案分为两种：一是现钱赔偿，二是房屋产权调换。现钱赔偿得话，赔偿补贴总款=被征收房屋价值补偿 搬迁费 临时安置费 停产停业损失赔偿费 迁出补助金 别的补助金，房屋产权调换有三种，一是根据你自己的老房总面积换置新房子，二是将房屋重设为新价格，三是其它的拆迁奖赏。

三、旧城改造的政策优惠有什么

最先，我国棚户区拆迁是一项人心现行政策，所以也是赔偿，并不是赔付。如下所示政策优惠：1、土地储备中心对危楼旧村改造土地资源推行回收，以净出让方式供地。毛地转让后所获得的转让盈利，扣减按照规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本金和毛地回收资的资金周转及其危楼旧村改造安置房建设。2、拆迁安置房居住用地执行土地资源行政部门划转，对改造后房子列入产权年限产籍管理方法，申请办理商住楼房照。3、安置房建设新项目行政事业性收费（以费还款新项目以外）全免费，运营、服务性收费按最低值下幅50%扣除（项清单附后）。4、拆迁安置房房屋拆迁赔偿房产契税先缴后返;对拆迁安置房住房上靠标准户型增大的总建筑面积一部分，增值税等税收由地区税务机关向省申请办理延缓交纳。

棚户区拆迁项目有严格程序流程，针对补偿标准也有明确规定。以上是法律知识小编为您详解关于国家棚户区拆迁补偿标准是如何的基本知识，如果你还有其他法律风险，咨询报价法律知识，我们也会有专门的侓师详细解答困惑。