(房屋补助费棚户区)棚户区改造对租铺面补偿标准

一、棚户区拆迁对租铺面补偿标准

棚户区拆迁补偿标准计算方式如下所示：

(一)房屋拆迁赔偿测算规范

1、屋动迁货币补偿=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度(或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)

2、屋房屋拆迁补偿价差=合理合法有着房产评估价格 房屋装修装饰商谈赔偿额度或经评定确立的房屋装修装饰赔偿额度)-被拆迁户得到替换产权的房子的评估价值

(二)房屋拆迁安置费测算规范

(被拆迁户或承租方)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 并没有给予过渡房条件下的临时性安置补助费用 超出衔接的期限临时性安置补助费用 非住宅房屋因停工、暂停营业带来的损失赔偿金。

二、铺面拆迁怎么补偿

按照中国有关相关法律规定，对店铺开展拆迁的，铺面每个人有权利挑选产权置换赔偿方法，但能不能要原地不动赔偿同样面积的铺面，要根据实际而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条　被征收人能选货币补偿，还可以选择房屋产权调换。

被征收人挑选房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用以产权调换的房子，及与被征收人测算、还清被征收房屋价值与用以产权调换房屋价值的价差。

因旧城改造征缴本人住房，被征收人考虑在改造地区开展房屋产权调换的，做出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改造地区或是就近原则地区的房子。

三、房屋拆迁补偿金要缴税吗

必须缴纳税费。被拆迁个人和单位因动迁获得的房子（或土地资源）拆迁补偿费及其他补助金或补偿安置的房子，除以下两种情况外，都应征缴增值税。被拆迁个人和单位获得政府部门行政机关付款的房子（或土地资源）拆迁补偿费及其他补助金，暂免征缴增值税。被拆迁本人因自购普通住宅动迁，所获得的赔偿费或动迁环节中产生的房子等总面积产权调换，暂免征缴增值税。由于现在未有拆迁赔偿费增值税财务处理的统一现行政策，提议公司或者个人当遇到该类业务流程时和税务机关以及税管员沟通交流，并依据沟通交流结论明确怎样进行财务处理。

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