国土资源厅《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对拟征地公告作出了要求,在征收土地依规审批前,本地国土资源厅门应将拟征收土地的主要用途、部位、补偿标准、安装方式等,以书面告之被征地农村经济机构和农民。
针对有关拟征地公告,被征收人应当留意以下几个方面:
(1)拟征地公告产生在征收土地依规审批前,这时征收工作并未正式开始,拟征地公告实际上是提前告知诸位被征收人此处要进行开展征缴。
(2)拟征地公告应当包含征收土地的主要用途、部位、补偿标准、安装方式等具体内容。
(3)在政府部门公布拟征地公告后,凡被征地农村经济机构和农民在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和地上青苗的,征收土地时一律不给赔偿。换句话说,假如在《征地告知书》公布后期待提升赔偿,抢栽抢种抢建。依据法律法规,此类状况不予以赔偿。
1、发布时间不一样
集体土地征收预公告是政府征地准许以前做出的公示。征收土地公告是征收土地宣布准许以后做出的公示。
2、二者目地不一样
集体土地征收预公告目的是告之征收土地基本资料,征询群众建议。征收土地公告目的是告之被征地农民土地资源早已被准许征缴,假如被征地农民不服气,能够申请复议或起诉等法律救济。
3、法律认可不一样
政府部门集体土地征收,集体土地征收预公告并没法律认可。征收土地公告则具有法律效力。针对政府部门集体土地征收,要以最后发表的公示文档为标准的,由于预公告公布以后还会开展改动因而法律认可比不上最后公示。
1、征收土地准许行政机关、准字号、许可时长和准许主要用途;
2、被征收土地的每个人、部位、地类和总面积;
3、征地赔偿标准、农牧业人员安置方式、个人社保状况;
4、申请办理征地赔偿备案的时限和地址。
征收土地工作程序分成征收土地审批前工作程序、征收土地审批原材料出题和征收土地批准后组织实施程序流程三个阶段。
第一阶段主要工作有公布《征地前告知书》或是《拟征地公告》。
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