【甲方合同房产证】安置房买卖合同协议有没有法律保障没有房产证

　　一、安置房买卖合同协议是否有法律法规确保并没有房产证复印件

　　合同编号：________________

　　出售人：________________　　签署地址：________________

　　购房人：________________　　签署时长：____年____月._日

　　第一条　家俱名字、总数、工程款

　　家俱名字____________________

　　商标logo或知名品牌____________________

　　型号规格____________________

　　材料____________________

　　色调____________________

　　生产商____________________

　　总数____________________

　　价格____________________

　　额度____________________

　　总计RMB额度（英文大写）：____________________

　　（注：空格符如不足用，可以处接）

　　第二条　检测标准：____________________________________

　　第三条　家俱质保期为____月，在保修期内发生家俱产品质量问题，由出售人们在______日内维修好或拆换，维修不太好或不可以拆换的，给予退换货。

　　第四条　订做家具工程图纸给予方法及规定：___________________

　　第五条　交货时长：_____________________________________

　　第六条　交（提）货方法、地址：_________________________

　　第七条　运输工具及花费压力：___________________________

　　第八条　检验标准、方式及提出质疑的限期：_______________

　　第九条　支付方式及限期：_______________________________

　　第十条　合同违约责任：_____________________________________

　　第十一条　合同书异议的化解方法：保证合同在执行全过程中产生的异议，由彼此双方商议处理；也可由本地工商行政管理局单位协商；商议或协商不了的，按以下第____种方法处理：

　　（一）递交______________________监察委员会诉讼；

　　（二）依规向______________________法院提起诉讼。

　　第十二条　别的承诺事宜：____________________________________

　　出售人名字（章）：__________________________________

　　居所：__________________________________

　　授权委托人：__________________________________

　　手机：__________________________________

　　开户行：__________________________________

　　账户：__________________________________

　　邮编：__________________________________

　　购房人名字（章）：__________________________________

　　居所：__________________________________

　　授权委托人：__________________________________

　　手机：__________________________________

　　开户行：__________________________________

　　账户：__________________________________

　　邮编：__________________________________

　　二、动迁房买卖协议书

　　招标方（出卖方）：　身份证号：

　　承包方（购方）：　身份证号：

　　经彼此友善商议，为选购房子达到如下所示协议书：

　　一、招标方自行将动迁分派房售卖给承包方，即＿＿＿＿住宅小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿模块，总面积为＿＿＿＿＿＿＿平方米（中套），单车库＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿模块，总面积为＿＿＿＿＿＿平方米。

　　二、招标方允许将分派房售卖给承包方，即价钱是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　三、支付方式，经彼此商议房子价格总共为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，首付款＿＿＿＿＿＿＿元，余款在＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日一次性结清，承包方不可延迟，（如承包方延迟，招标方有权利撤销协议书，不良影响由承包方自傲）。

　　四、在这里房在＿＿＿＿住宅小区团体统一房产证办理时，招标方务必紧密配合申请办理承包方房产继承的等一切办理手续，房产证办理、土地使用证花费和产权过户时的服务费税费等一切由乙出（招标方不辜负一切经济发展花费）。

　　五、此房在＿＿＿＿住宅小区，招标方卖给承包方房子后，招标方没有权利经济发展影响或扣除花费。招标方房产证复印件办完后招标方务必紧密配合承包方把招标方房产证复印件等有效证件产权过户到另一方。招标方不可扣除承包方花费。

　　六、此房在＿＿＿＿住宅小区统一房产证办理已办完，招标方立即将房产证复印件和土壤等有效证件产权过户到承包方。但房产证办理和土地使用证花费和产权过户税费由承包方担负，招标方不辜负一切花费。

　　七、此房在＿＿＿＿住宅小区团体统一房产证办理和土地使用证还没办，招标方没有权利从承包方得取回买卖房屋。

　　八、此房在＿＿＿＿住宅小区，购房款承包方已结清给招标方后，甲方务必紧密配合承包方把拆迁补偿安置有效证件给清承包方。

　　九、协议书共同商定，彼此不可违约一切一条，如一方违约，应付合同违约金捌万余元整（RMB8万余元整）给服务承诺方。（如一方违约，付款另一方违约金RMB8万余元整）。

　　十、从签署合同日起，招标方将锁匙交到承包方，即合同生效。

　　十一、保证合同一式两份，经彼此签名后起起效，彼此各执一份，特立此合同书为凭据。

　　招标方（签名）：承包方（签名）：

　　年　月　日　　年　月　日

　　三、二手设备买卖协议

　　招标方（买家）：__________________________

　　承包方（出卖方）：__________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的要求，双方商议签署如下所示二手设备买卖协议：

　　第一条　合同书标底规定

　　1.招标方允许从承包方选购，承包方允许售卖配件所列 系统软件机器设备。

　　2.原产地：详见附件。

　　3.检测标准：

　　（1）按原装检测标准，就是以使用说明为标准。

　　（2） 别的：____________

　　4.标准规范：

　　承包方给予的设施为原装真品，合乎原装真品的标准规范。

　　5.别的规定：________________________

　　第二条　合同书价及付款方式

　　1.保证合同所列各类目地总工程款为RMB： ￥ __________________

　　2.付款方式：

　　（1）彼此承诺按下列第 ______种方法付款：

　　① 招标方在货到并组装工程验收达标后______个工作中日内一次性付款全部账款。

　　② 第一期支付：合同签订后______个工作中日内付款合同书总工程款的______% 。

　　第二期支付：货到工程验收达标后______个工作中日内付款合同书总工程款的______% 。

　　第三期支付：________________________

　　③ 别的：______________________________

　　（2） 支付信息内容

　　承包方公司名称：________________________

　　开户行：______________________________

　　账号： ______________________________

　　承包方负责任出具有关税票。

　　第三条　交货时长、地址和外包装

　　1.交货时长：按下列第______种方法明确交货时长

　　（1）自合同签订之日起 ______日内。

　　（2）于______年______月______日内。

　　（3）别的方法： ? 以招标方特定工作人员查收确定日期为标准

　　2.交货地址：承包方承担将商品运到招标方规定的位置并装卸货物。

　　招标方特定地址：_____________

　　提货人：__________________手机 ：__________________

　　3.承包方承担外包装货品，包装标准：

　　原装包装标准并适合运送必须;

　　别的：________________________

　　因为外包装欠佳所出现的损害，因为使用不充足或不妥当的防护措施而产生的一切货品锈损或遗失，承包方应承担赔付从而而发生的一切损害。

　　4.机器设备的运输费用、包装打包费由承包方承担。

　　第四条　机器设备的组装与工程验收

　　1.招标方在所有机器设备查收后______个 工作中日内工程验收结束。招标方在工程验收中，假如发觉商品违反规定，应在 ______天内向型甲方明确提出书面形式质疑;承包方在收到书面形式质疑后，应在______个 工作中日内承担解决。

　　2.双方应于交货后在彼此相关工作人员监管下对机器设备完成工程验收。假如 5 个工作中日内部原因招标方缘故并没有工程验收，则算作该批机器设备工程验收达标。

　　3.招标方在拆箱核对时，如看到外包装盒完好无缺，但箱里机器设备发觉紧缺，毁坏或不符合同条款，承包方应立即补充，从而造成的成本由承包方担负。

　　4.验收标准：按原装检测标准，就是以使用说明为标准。

　　5.承包方承担开展机器设备的组装、调节。

　　6.别的：________________________

　　第五条　质保服务项目与学习培训

　　1.承包方确保供应给招标方的设施为全新升级、无受损的机器设备，合乎保证合同、规定合适合同书目标的机器设备。

　　2.承包方对市场销售给招标方的机器设备在配送之日起______个月内，承担给予设施的送货、组装、调节和保护等领域的大力支持和服务项目工作中，并给予从工程验收根据之日起______的机器设备完全免费上门服务质保服务项目，在场的时间段在 ______钟头内（从接通客户报障手机______起）。在维修期内若因产品质量问题导致设备毁坏，承包方承担完全免费拆换。

　　3.质保期满时，彼此可就相关机器设备的服务项目再行签署服务合同。

　　4.乙方位招标方供应的服务支持热线电话：__________________

　　5.学习培训条文：__________________

　　6.别的：________________________

　　第六条　二手设备买卖协议的合同违约责任

　　1.合同生效后，承包方确保在______日内按合同书交货地址交货。贷款逾期一天，承包方按未给予商品总额的______% 缴纳合同违约金，违约金最大不超过合同书总额度的 20% 。毁约期测算时要扣减因不可抗力因素致使的耽误时长。

　　2.承包方所叫商品不符合要求的，假如业主允许运用，理应按质论价;假如招标方不可以运用的，应按照设备的详细情况，由承包方承担退换或保修，并担负维修、替换或退换货而支出的具体花费。承包方不可以维修或替换的，按不可以交货解决。

　　3.承包方因包装设计不符合同条款，务必维修或再次外包装的，承包方应承担维修或再次外包装，并担负付款的花费。招标方不需要维修或再次外包装而规定损失赔偿的，承包方理应偿还招标方该不过关外包装小于达标包装的使用价值一部分。因包裝不符合要求导致货品毁坏或损毁的，承包方应该承担赔付。

　　4.如因承包方组装不当或不可以给予合同条款的维护保养和保养服务项目而产生的一切损害或机器设备安全事故，由甲方负责任。

　　5.如招标方未按合同条款时长按时支付货款，应自账款的最终付款日的七天后的次日起，没日向甲方偿还贷款逾期支付一部分总价值的______% 的利率当做合同违约金，违约金最大不超过合同金额的 20% 。

　　6.按保证合同应付款的合同违约金、赔偿费，存放汽车保养费用和各种各样财产损失，理应在明确职责后十天内，一次性结清，不然按贷款逾期支付解决。

　　第七条　不可抗拒

　　1.合同签订后，签订彼此任何一方，因为火灾事故、大旱、地震灾害、战事和协商一致的别的不可抗拒的安全事故危害本履行合同时，能延长合同履行的限期;这一期限等同于安全事故所干扰的时长，并可依据状况一部分或所有免于承当合同违约责任。

　　2.受安全事故危害中应尽早将所出现的不可抗拒安全事故状况以书面通知（发传真或电文等）通告另一方，并在十天内将相关部门出示的证明材料寄交或传递另一方审查确定。

　　3.当不可抗拒安全事故终止或清除后，受安全事故危害的一方应尽早以书面通知（发传真或电文等）通告另一方，如不可抗拒安全事故危害持续 20 天以上，彼此应根据友善商议处理本合同的效力问题，并尽早达成共识。

　　第八条　异议的处理

　　合同履行全过程中产生异议，彼此应本着友善商议的心态处理，商议不可以处理的，可向招标方所在城市法院提起诉讼。

　　第九条　别的

　　1.保证合同所涉及到的各账款均以______方法清算，保证合同所涉及到支付日期均以______日期为标准。

　　2.对本合同文本的一切变动、改动或调整，需经彼此法定代理人签定书面形式文档，变成保证合同的构成部分，并具备相同法律认可。

　　3.保证合同全部的日期，除已经有明文规定外，凡立即送到的，以收货人查收日期为标准;电子邮件送到的，以邮政局邮戳日期为标准。

　　4.保证合同自彼此法定代理人签名之日起起效，除服务条款外有效期限至合同书实行结束。

　　5.保证合同一共有配件 1 份及相关资料，为保证合同不可缺少的构成部分，与合同书文章正文具备同样法律效力。

　　6.本二手设备买卖协议一式四份，招标方二份，承包方二份。

　　招标方（盖章）： 　　 承包方（盖章）：

　　详细地址： 　 　地址：

　　法人代表：　 　法定代表人：____________

　　授权委托代表者：___________　 　授权委托代表者：____________

　　签订日期：_____________　 　签约日期：______________

　　手机：__________________ 电话：__________________

　　发传真：__________________ 传真：__________________

　　开户行：______________ 开户银行：______________

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