针对被征收土地的赔偿项目及计算方法,在《土地管理法》及《土地管理法实施条例》含有标准规定,但操作过程中应根据当相关部门的实施细则来决定。
集体土地征收的,根据被征收土地原主要用途给予补偿。
征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿,为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。征缴农用地的安置补助费用,依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数,依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定,为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是,每公顷被征收农用地的安置补助费用,最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。
征缴别的土地土地征用补偿和安置补助费用规范,由市、自治州、市辖区参考征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用的标准。
被征收土地上的附属物和青苗费的补偿标准,由市、自治州、市辖区要求。
征缴城市郊区的菜园,土地企业理应按照有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。
付款土地征用补偿和安置补助费用,尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的,由省、自治州、市辖区人民政府批准,能增加安置补助费用。可是,土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征收前三年均值年销售额的三十倍。
国务院办公厅依据社会发展、社会经济发展,在情况下,能提高征缴农用地的土地征用补偿和安置补助费用标准的。
一方面坚持不懈实际规范由市自治州、直辖市人民政府明确的规定,另一方面,又明确了一般原则,换句话说土地征用补偿的赔偿,为该农用地被征收前三年均值年销售额的6至10倍。安置补助费用规范,为该农用地被征收前三年均值年销售额的4至6倍,二项总计不能超过15倍,假如二项总计不能确保原来生活中的,能够通过省级人民政府准许再次提升,不过再好也不得超过年均产量的30倍。
1、违背土地管理法规,非法占用耕地改做它用,总数比较大,产生农用地很多损坏的,处五年有期徒刑或拘留,处以或是单处罚金;
2、违背土地管理法规,非法占用耕地改做它用,总数比较大,产生农用地很多损坏,以非法占用耕地罪定罪处罚;
3、非法占用耕地“总数比较大”,就是指违法占用基本农田五亩之上或是违法占用基本农田之外的农用地十亩上面;
4、非法占用耕地“产生农用地很多损坏”,就是指侵权人非法占用耕地建窑、建坟、建房子、挖沙、开采、开采、采土、堆积固体废物或进行别的非农业户口基本建设,导致基础农田五亩之上或是基础农田之外的农用地十亩之上种植条件比较严重损坏或是重度污染。
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