(水田园地土地)宁波土地征收补偿标准

一、宁波市土地征收补偿规范

浙江人大常委浙江城乡建设用地方法浙江省土地管理方法实施细则浙江执行

《中华人民共和国土地管理法》方法

六届2次会议根据六届23次会议根据(1987年) 七届8次会议调整(1989年) 八届

37次会议第二次调整(1997年) 九届21次会议根据(2000年)

实施日期 1983年7月17日1987年1月21日1989年3月13日1997年7月14日2000

年6月29日

土地征用补偿为该农用地均值年销售额的5--6倍为该农用地均值年销售额8--10倍

安置补助费用该农用地均值年销售额2-3倍，1亩不超过10倍。均值年销售额4--6倍，

不超过15倍。

文档未明确文档未明确文档未明确菜田3000元/亩，水稻田2000元/亩菜田

3000元/亩，水稻田2000元/亩

青苗补偿青苗补偿为应季年产值菜田1亩600元，水稻田1亩350-400元。菜田1亩

800-850元，水稻田550元。菜田1000元，水稻田700元。菜田1000元，水稻田700

元。

土地赔偿倍率非常5-6倍非常5-6倍等同于5-6倍年销售额的7--9倍年销售额的8--10倍

土地征用补偿实际额度(元) 菜田：4000-5000元

水稻田：2100-3000元

学习园地：1500-2300 菜田：6500

水稻田：4000-4500

学习园地：3000-3500 菜田：8000-8500

水稻田：6000-6500

学习园地：4000-4500 菜田：21000-27000

水稻田：14000-18000

学习园地：8400-10800 菜田：24000-30000

水稻田：16000-20000

学习园地：12000-15000

安置补助费用测算方法每个人等同于年销售额3倍，1亩不能超过10倍，1亩最大14倍。

不予以招聘工人，应对安置补助费用。菜田、水稻田每劳动力分别是6500元、5500元。

菜园1亩劳土比≥2.7的按18000元/亩计，1亩水稻田劳土比≥2.3的按13000元/亩

计。菜田、水稻田每劳动力分别是14000元、12000元。

菜田、水稻田劳土比≥2.25的各自按30000元、18000元计。安置补助费用倍率为4-6

倍，金额为×年产值×倍率×人土比，最大15倍。

菜田、水稻田每劳动力分别是14000元、12000元。最大各自限制为45000块和30000

元。不因劳土比测算，按年销售额 12--18倍，分区域地类测算。最大分别是54000

元、36000元。

安置补助费用实际额度范畴(元) 菜田：7000-10000

水稻田：4000-7000

学习园地：3500-5000 菜田：6500-18000

水稻田：5500-13000

学习园地：3000-3500;9000 菜田：14000-30000

水稻田：12000-18000

学习园地：8000-18000 菜田：14000-45000

水稻田：12000-30000

学习园地：4800-7200 菜田：36000-54000

水稻田：24000-36000

学习园地：18000-27000

青苗补偿费(元) 菜田：

水稻田：

学习园地：菜田：600

水稻田：350-400

学习园地：300 菜田：800-850

水稻田：550

学习园地：400 菜田：1000

水稻田：700

学习园地：500 菜田：1000

水稻田：700

学习园地：500

包干费(元) 菜田：1500

水稻田：1200

学习园地：1000 菜田：2100-2700

水稻田：1400-1800

学习园地：840-1080 菜田：2400-3000

水稻田：1600-2000

学习园地：1200-1500

同时期城镇居民人均消费支出 605元 1602元 5625元 10399元 16035元

较为具体内容 1984年现行政策 1988年现行政策 1994年现行政策 1999年现行政策 2003年现行政策

同时期城镇居民人均消费支出 605 1602 5625 10399 16035

同时期城镇居民人均消费支出 345 832 2000 4024 5548

均值菜田征收土地费 13000 18750 30250 53500 72000

是同时期人均收入的倍率 21.49 11.70 5.38 5.14 4.49

是同时期居民收入的倍率 37.68 22.54 15.13 13.30 12.98

均值水稻田征收土地费 8050 13500 21250 37000 48000

是同时期人均收入的倍率 13.31 8.43 3.78 3.56 2.99

是同时期居民收入的倍率 23.33 16.23 10.63 9.19 8.65

均值学习园地征收土地费 6150 6500 17250 15600 36000

是同时期居民收入的倍率 17.83 7.81 8.63 3.88 6.49

是同时期人均收入的倍率 10.17 4.06 3.07 1.50 2.25

  

二、征地赔偿维权方式有什么

法律法规处理方法主要包括行政诉讼法、行政裁决、行政裁决裁定、民事案件、征地赔偿融洽、裁定等形式，依据个案的差异特性理应运行不同类型的司法程序。

1、征收土地纠纷案件行政裁决

行政裁决：就是指中国公民、法人和非法人机构不服气行政主体所作出的行政行为，觉得行政主体的行政行为触犯其合法权利，依法对法律规定的行政复议机关明确提出复议申请，行政复议机关依法对该行政行为开展合理合法、适当性核查，并做出行政复议决定的具体行政行为。是中国公民，法人和其他组织根据行政部门救济途径处理行政争议的一种方法。

行政裁决最大的特性是能够跳出来某一地区，如对某个省国土资源厅的举动不服气则可向国土资源厅申请复议，若是在筹办案子环节中担忧某地区存有地方保护，则要选择这种救济途径。

2、征收土地纠纷案件行政诉讼法

行政诉讼法就是指中国公民法人代表对行政行为不服气而向法院提起诉讼，有法院展开案件审理并做出判决、判决的法律程序。即一般我们说的“民告官”，这也是处理行政争议的主要规章制度。

3、征收土地纠纷中的民事案件

在征收土地纠纷中，大部分所进行的起诉归属于行政诉讼法，民事案件时不可多得的，可是并非所有的程序流程都需要走行政诉讼法，有时候也能走民事案件程序，如针对非法占地的举动，从民事诉讼角度出发大家可以起诉民事侵权，规定停止侵害、损失赔偿、恢复正常。对已经签署征地赔偿协议书，若该协议签订环节中存有威逼等方式，也从民事案件的视角提起诉讼撤消该协议书。总得来说办案件要勤于思考不能死盯紧行政诉讼法，假如民事案件对咱们非常有利得话，则就应当想方设法走民事案件程序。在征收土地纠纷案件中常会所发生的民事经济纠纷有：征地赔偿协议书纠纷案件;土地资源侵权纠纷;土地资源经营承包纠纷案件。

4、征地赔偿融洽裁定

征地赔偿裁定也可以算是征地赔偿融洽与裁定，指的是对补偿标准不合理的，由县级以上地方人民政府融洽;融洽不成的，由准许征收土地的政府裁定，这也是我国为了减少、处理征收土地纠纷案件而实施的规章制度。体制可分为两部分，一是融洽，反而是裁定，协调是裁定的前置，没经配合的不可以进到裁定。

假如在注册融洽过程中遇到二级政府部门相互推诿的情形下，则必须在融洽到期之日向征收土地准许行政机关申请办理裁定，若本省未有融洽裁定方法或融洽裁定方法没有明确多久配合的，最好在60日后申请办理裁定。

5、征收土地纠纷案件听证会制度

征收土地纠纷案件听证会制度指的是在征收土地纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制订规章和行政规章时，主管机构机构听证会，理应遵照公布、公平公正、公平和便民利民原则，充足征求中国公民、法人或其他组织的建议，确保其阐述建议、举证和申诉的权力制度。它能够分为两种，一类是主管机构依职权组织听证会，一种是申请者申请办理才组织听证会。

依职权组织听证会有：拟订或是改动基准地价;编写或是改动土地利用总体规划和矿产资源规划;拟订或是改动地区性征地赔偿标准;制订规章和行政规章;主管机构要求其他情形。

三、征地补偿费派发时间多长时间

先要赔偿、后征缴。即需在征缴以前赔偿及时。

集体土地征收必须由市级以上人民政府批准，别的行政机关没有权利准许,不然归属于违反规定集体土地征收;补偿标准依据审批文件里的“集体土地征收计划方案”明确，但不能低于当地域片土地价格,不然归属于赔偿违反规定;征收土地需在征收土地范围之内对征收土地批准文号、补偿标准等给予公示，确保被征地户的知晓确定听证会权，不然归属于程序违法;赔偿款要一次性支付及时,不能按照月付款;地上附着物的赔偿由各地制订，还可以通过评定明确赔偿;假如征收土地违反规定得话，可以拒绝拿出土地资源。

以上是法律知识小编给大家推荐的宁波市土地征收补偿规范的相关介绍，征收土地按照相关规定，赔偿使用价值应该是该土地三年的均值年产值的六到十倍。大家如果也有什么不懂的法律风险，可咨询法律知识上边的知名律师，侓师会及时回复您咨询难题。