(损失房屋方案)征地安置补偿方案由谁制定

一、征收土地安置补偿计划方案由谁制订

根据国有土地上房屋征收与补偿规章的相关规定，征收房屋拆迁补偿方案是通过房屋征收部门拟定的，由市、县级人民政府机构相关部门开展论述。

二、什么叫征地赔偿

征地赔偿就是指我国为了能集体利益的需求，依法对农户全民所有基本建设土地资源或旧村改造推行征缴或征收，并依据被征地原主要用途给予补偿。2010年7月13日，国土部公布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，规定房屋拆迁补偿既要了解被拆迁的房子，还要考虑到被征收的农村宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，探讨根据《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农户全民所有土地征收补偿规章制度进行了改动。会议决定将议案报请全国人民代表大会常务委员会决议。但至2012年11月29日实际改动条文还不明。

三、企业拆迁应赔付有什么项目

1、取代土地房租差价损害。

公司经营管理场所根据租用获得，租赁协议一般是10年以上长期性租赁协议，协议约定房租一般会非常低，动迁以后再次租用相同的场所，必定造成租金的价差。

2、经营损失/暂停营业停工损害。

依据公司经营范围和运营增收，动迁造成公司停产停业的时间也会有不同，带来的损失也不尽相同。

3、地面上物损害。

地面上物包含房子、临时用地、树木花草、路面、机械设备等。可迁移的，折价补偿，不可以拆迁的，应所有赔偿。损害必须更专业的资产评估公司参加。

4、拆迁花费。依据拆迁需要人力物力协商确定。

5、辞退职工的安置补偿费用。

动迁假如造成职工辞退，那样，应根据实际跟职工的劳动合同书，结论劳动合同法相关规定给予补偿。

6、无形资产摊销损失。

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