(房屋的人房产证)动迁按人头给吗

一、拆迁按人头数给吗

1、房屋拆迁补偿是按照房子的面积，与户籍上的人不相干。2、不论是国有土地出让的房屋拆迁补偿，或是集体土地上的房屋拆迁补偿，被拆迁户是房屋所有权人，房屋拆迁补偿是对所拆迁房屋的赔偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人不相干。3、在集体土地上房屋拆迁补偿中，还对被拆迁房屋给予补偿以外，还要对于在被拆迁房屋里有合理合法农村户口得人给与安装补贴。安装补贴与住宅面积不相干，而和户籍上的人相关，是按照人赋予的安装补贴。

二、动迁房怎样房产证办理

动迁房就是拆迁房，其安装对象是特定拆迁安置户，此类房子的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策管束，因此和一般的商品房交易有很大不同。

1、拆迁房没有产权证一般是出自于下列二种缘故：并不是完备的房屋所有权，本来就没资格申请办理;能够房产证办理，仅仅房地产商还不等他申请办理，这样的情况下无需惊慌，保留好拆迁协议书日之后可以补领。

2、拆迁房反产证办理一般是由房地产商承担，可是有的时候还可以本人自己申请办理。拆迁房办理必须通过房管部门去办理，在申请时需要交纳一定比例的花费，额度具体的数量依据房屋实际情况有所差异。动迁房房产证办理大概可分为二步：

（1）初始登记：根据相关信息按每幢楼申请办理在拆迁方户下;

（2）转移登记：根据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关材料备案到各个安置户户下，并授予房子有着所有权证。

动迁房房产证办理需要哪些材料

1、动迁赔偿协议书;

2、《房地产转移登记申请书》;

3、证明材料;

4、被拆迁户身份证件;

5、安装房屋所有权证正本;

6、全部拆除房屋所有权所有权证正本。

三、转让拆迁房是什么意思

转让动迁房就是拆迁房。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房子的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策管束。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条要求，做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人赋予的赔偿包含：（一）被征收房屋意义的赔偿；（二）因房屋征收补偿所造成的拆迁、临时性安置的赔偿；（三）因房屋征收补偿所造成的停产停业损失的赔偿。市、县级人民政府理应制订补贴和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上是法律知识小编为您详解有关拆迁按人头数给吗的基本知识，由此可见，房屋拆迁补偿是按照房子的面积来计算的，一般与户籍上的人不相干，动迁涉及的赔偿费是值得注意的。如果你还有其他法律风险，咨询报价法律知识，我们也会有专门的侓师详细解答困惑。