(耕地房屋补助费)征地补偿及安置费用

一、征地赔偿及安装花费

1、征收农用地的安置补助费用，按征收农用地的面积换算。征收土地前被征地企业农业人口人均耕地十五分之一公亩以上，安置补助费用为该农用地被征收前三年均值年销售额的五倍;人均耕地不够十五分之一公亩的，从六倍算起，人均耕地每降低一百五十分之一公亩，安置补助费用相对应增加一倍，但最大不能超过该农用地被征收前三年均值年销售额的十五倍;

2、征收其他农用地的安置补助费用，依照该土地土地征用补偿标准化的百分之七十测算;

3、征收未利用地和农民全民所有的非农业户口土地的，不付款安置补助费用。

二、拆迁安置房能够抵押贷款吗

假如拆迁安置房获得了房屋所有权，并没有地方政策限制，便是可以贷款的。可是，假如拆迁安置房都还没得到真正的产权年限，地方政策也受限制，就是不要开展借款的。因而，拆迁安置房是不是能贷款关键依据拆迁安置房实际情况来判定。

三、房子安装费是什么意思

拆迁安置费就是指投资建设企业对所房屋拆除的使用者，根据有关规定给与安装所需要的花费。一般情况下应当按照拆除的总建筑面积给与安装，分成原地不动回迁安置与外地永迁安装二种情况。被房屋拆除的应用人因为动迁而迁移时，作为拆迁方的研发施工单位应对给搬家费或临时性搬迁安置费。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋意义的赔偿，不能低于房屋征收决定公示之日被征收房屋类似房地产市场价格。被征收房屋其价值，由取得相应资格的房地产业价格评估机构依照房屋征收评估方法分析明确。如果是农村集体土地上房子，需依照《土地管理法》要求，给与相对应货币补偿，并予以同样的面积农村宅基地来安装。

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