受疫情影响房企面临延期交付，公证员两天赶往六处无人工地进行保全

突如其来的新冠肺炎疫情完全打乱了建设节奏，春节过后工人无法及时返回开工，项目面临延期交付。为了能向贷款银行和供应商证明项目受疫情影响现状，对延期交付、付款延期等各种法律责任早应对，该公司向公证机构申办公证。近日，南京公证处调派人员，用两天时间深入六处建筑工地，完成了现场保全工作。

公证人员为该公司龙潭工地做保全

面临延期交付，房企向公证机构“求助”

张经理是该开发公司工程部负责人，过年期间留在南京，新冠肺炎疫情的发生然他忧心忡忡。1月10日左右工人放假回家过年，他按公司要求，做好与建筑企业的对接准备，计划等工人过完节回来，立即开工。

然而过了正月十五，新冠疫情形势依然严峻，工人回不来，项目无法开工。位于奥南核心区的住宅项目按计划要敷设内部道路和配套绿化，而配套商业地产还在基坑作业阶段，而工地上只有大片施工围挡、伫立的横梁结构和洼地大滩积水，空无一人。

房企是重资产企业，资金需求大，项目每耽搁一天，企业就遭受巨大损失。近1个月停滞，张经理负责的项目，面临延期交付。

2月下旬，该开发公司抓紧向政府申办手续，争取早日复工。公司准备向公证处申办公证，及时向业主，向贷款银行和供应商证明项目受疫情影响现状，对延期交付、付款延期等各种法律责任早应对，早准备。

张经理电话咨询了南京公证处金融科技业务部公证员，希望在项目批准复工前，办妥公证手续。

公证人员前往多处工地保全现场

现场保全，以实际行动支持复工复产

疫情期间，公证处很多外地同事返宁后尚在居家“隔离”阶段，能够到岗的公证员有大量日常工作要处理，人手非常紧张。承办公证员了解企业停工痕迹灭失，可能导致责任加重的情况后，及时向科室汇报，通过简化受理流程，统筹调配人员，及时去工地，以实际行动支持企业复工复产。

连着两天，南京公证处调派5名公证员和助理，连续两天分赴江宁、龙潭、浦口、江北新区和奥南，深入六处建筑工地，在20米深的基坑边。在起伏高低的施工小路上，在随风轻晃的塔吊下，公证员使用摄像设备记录下因疫情影响而停工工地的客观状况，进行现场保全。

据介绍，根据《合同法》相关规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

针对疫情导致的不可抗力事件，公证机构根据当事人的申请可以办理涉及不可抗力的公证包括不可抗力事件证明公证；因不可抗力造成某种结果的法律文书真实性证明公证；不可抗力事件通知函的送达公证、有关政府部门发布的各类防控文件的网页保全以及与不可抗力有关的其他证据保全公证。而施工现场公证就属于与不可抗力有关的证据保全公证。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源 通讯员 沈司