在这个贷款买房的时代里,谁都想少些折腾轻松拿下房贷,拿下房贷后,谁都想自己的房贷可以快速获批,这样才能尽快实现自己的住房梦想,但是,随着楼市调控的不断升级,现在想要获得房贷可是越来越难了,都知道银行很看重贷款人的个人征信。
在买房贷款时,谁都想少些折腾轻松拿下房贷,拿下房贷后,谁都想自己的房贷可以快速获批,这样才能尽快实现自己的住房梦想,但是,随着楼市调控的不断升级,现在想要获得房贷可是越来越难了,都知道银行很看重贷款人的个人征信,然而,有些购房者一不小心就让自己的个人征信有了逾期,怎么办?
一、征信有贷款逾期会影响买房贷款吗?
首先要提醒广大购房者,在买房前半年一定不能让自己的个人征信有逾期行为,其次,小编可以很肯定的告诉大家,个人征信有贷款逾期肯定会影响到买房贷款,因为在银行看来,贷款人的个人征信是其是否有还款能力的有力证明,如果你的个人征信有逾期,而且恶意逾期,那么银行很大程度上会拒绝放款给你,如果房贷被拒,那么整个买房贷款事件就会宣告失败。
二、个人征信存在以下这3个小问题,房贷很大可能会被拒
1、频繁查询征信
就像经常查看自己银行存款上的数字一样,平常有事没事的,有些购房者就喜欢查询自己的个人征信,再加上短时间内有多家贷款机构查询征信记录,银行就会认为你最近急需用钱,对你的还贷能力表示怀疑,进而就可能拒绝你的房贷申请,因此,大家平时一定要注意避免多次查询个人征信。
2、信用卡常闲置
在如今这个快消费的时代里,拥有多张信用卡是很常见的事情,然而,不少购房者在开卡后却不经常使用,从而导致无法达到免去年费的标准。如果你欠缴信用卡年费,那也是会影响个人征信的,因此,小编提醒广大卡奴们,如果信用卡太多,无法全部使用,那最好注销了,可别因为小小的年费问题而导致房贷被拒了。
3、替他人做担保
在现实生活中,不乏各种有义气的年轻人,常常轻易替他人做担保,这是因为有些购房者认为,担保贷款与自己的关系不大,就天真地为自己的朋友做了担保,殊不知,这可是大错特错,根据我国担保法规定,第三方和债权人约定,当债务人不履行债务时,担保人按照约定履行债务或者承担责任。
也就是说,债务人如果跑了,那么作为担保人的你是要承担其的债务,如果贷款人不按时还贷,那么作为担保人的你可就会有连带责任了,若你不承担担保责任,那么征信记录可就会出现污点了。
以上,就是本文的全部内容了,看到这里,购房者们,你们还敢逾期吗?还敢让自己的个人征信出现污点吗?总而言之,现在这个社会,信用可是财富,你信用越好,财富可能就越多,就比如别人的信用额度有10万,你信用不好就∴获得1万,甚至被银行拒绝,一旦被银行拒绝,那么整个买房贷款就完成不下去了,甚至可能连首付款都拿不回来。
征信出现逾期了影响购房吗,征信有贷款逾期会影响买房贷款吗
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