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按日续租不可通融,退租押金要等30天,南宁这家租赁公司回应了

来源: 法律常识 作者: 欣欣没吃饱 贷款逾期 时间:2022-11-11 18:56:04

由于工作调动,黎女士6月底就要离开南宁。恰好6月14日,出租房到期,黎女士本想延期退房,却遭到租赁方的拒绝。更令其不解的是,租赁方表示押金要等退房30天才能退还。6月24日,南国早报客户端记者对此事进行了了解。

2019年,黎女士来到南宁工作,同年6月14日,她找到南宁米途资产管理有限公司(简称米途公司),租下桂春路某小区的房子,与几个女孩一同合租。根据合同,租期为一年,2020年6月13日到期。房间的租金1300元/月,押金2930元(实际房租1040元/月,押金1630元)。

2020年6月初,黎女士得知,因工作调动,月底就得离开南宁。其间,黎女士跟米途公司工作人员沟通,想续租到月底,“我说通融一下,后面半个月可以按租金折天算钱,并且立马给钱,但对方不愿意。”

经多次沟通未果,黎女士于6月18日搬离。不曾想在搬走的时候,米途公司却表示押金要延迟30天才能退。后来,黎女士了解到,同个屋子的3个女孩在5月份刚退房,她们也没有拿回押金,“这屋子有5个房,押金加起来差不多一万块了。”

黎女士和米途公司签订的合同。南国早报客户端记者 吕海锋摄

对于黎女士提出的“押金被扣”一说,6月24日,米途公司负责人在接受南国早报客户端记者采访时解释,不是扣押,也不是不退,而是晚一点,“由于受到疫情影响,资金比较紧张从退租的那天算起,30天之内一定会把押金退还。”

该负责人称,今年4月份疫情刚控制住的时候,业内开始出现大量退租的情况,仅仅6月就有60多个退租的,“这段时间,公司出租率从90%降到75%,我们计算过,85%出租率才能维持经营平衡。”

“不仅仅是我们公司,整个长租行业都面临这种困局。”该负责人说,要先把公司运转下去,才能确保有押金可退,“我们需要时间进行周转。若公司食言,租户可以拿合同采取法律方式维权。

对于米途公司的解释,黎女士并不是很认同。黎女士觉得,即使是受到疫情影响,公司资金困难,工作人员也应该以协商的方式处理,例如提前告知租赁公司的情况和决定,得到租客的支持和谅解。

编辑丨陈秋实

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