两年内逾期3次可以贷款买房吗,贷款购房,哪些情况银行会拒贷呢

最近，关于买房的一则新闻引起了广大购房者的热议，一女子购房因贷款未能通过开发商首付不退，而去售楼处做出过激行为。在这个高房价时代，一个普通的购房者买房往往都是掏空家底或者是用了6个荷包的钱来买房，如果因为贷款不能通过，首付不退那么对一个家庭来说是非常大的打击，那么我看在购房之前就需要多做做功课，那些情况会被银行拒贷呢？希望看完以后能帮助到您！

注意除了征信还有那些可能会拒贷

第1种：贷资料不全贷款资料必须是真实的资料

银行在审批贷款的时候需要审查借款人的信息，一般个人身份信息、工作单位、月收入流水证明、如果你提供的资料不完整或者提供的资料不真实，银行是会拒贷的。当然每个银行需要的贷款资料各不相同，在购房之前一定要根据自己的情况选择合适自己的银行去申请贷款。

第2种：房子不符合要求

市面上在售的房子很多，通常情况除了房龄老的老破小不能贷款以外、小产权、没下房产证的合同房、未满5年的经济适用房等这些房子是银行不受理的。当然也要看每个地方的地方政策，有的城市对没有通燃气的且面积过小的房屋也有贷款限制哦。

第3种:网贷过多和首付来源

要想获得银行贷款，首先你就必须要满足银行的相关规定，现在网贷的门款较低，很多年轻人习惯了这个提前消费的模式，如果网贷次数太多银行也会拒贷的哦，且国家严禁消费贷款流入楼市，所以，如果你的首付资金违约了，那也是无法获得房贷的。

第4种:负债率过大

一般来说，银行在审批房贷时会要求借款人的月收入不得低于月供的两倍，其中这个月收入是减去债务的收入。如果你的负债率大于60%，那么银行也是会拒贷的。

第5种:个人征信不良

个人征信良好是获得房贷的一大前提条件。如果你的个人征信不良，那就可能无法获得房贷了。特别是有“连三累六”的情况，就是两年之内连续三次逾期或者共计六次逾期，这种情况银行会判定你的征信是非常差的，出现连三累六的情况可以提前去当地银行咨询看能不能办理贷款一般银行是看近2年的征信情况，贷款严格的时候看近5年。所以平时一定要注意保持个人征信良好，而且在申请房贷前，最好先查询一下自己的个人征信，以免出现因为征信不良而导致房贷被拒的情况。

保持良好征信

在有贷款购房的计划前了解当地的贷款政策和个人的真实情况，多咨询专业人士避免在购房过程中出现踩雷。最后祝大家都能喜提新房。