未结清但无逾期可以房贷吗,信用卡没还清也能贷款吗知乎

我们都知道，无论是办理贷款业务还是信用卡业务，银行对负债客户都难有青睐之意。2021年的到来，又是一波“购房热”，许多小年轻赶在年底或年头结婚，寓意开启一整年的美好。但婚房的价格不是人人都能承受得起的，还需要借助金融的力量来实现。但众多购房者名下也有办理信用卡的记录，有些朋友担心自己因为信用卡没还清无法顺利申请贷款，莫非银行真的会因为信用卡债务未结清而拒贷吗？

　　首先，我们要明白一点，银行的审批是要综合客户各方面因素来评判的，而不是只限于其中一方因素，这样的审批程序未免有些不严谨。

个人征信

　　客户在申请房贷时，银行会要求该客户签订一份征信授权书，用于查看客户的个人征信报告，方便银行了解其负债情况及信用记录。客户征信受损的话，造成拒贷的概率就会高出很多。

透支额度

　　信用卡主要用于个人日常生活资金周转，如若持卡人月透支额度较小，例如两三千元，在不会影响到正常还贷的情况下银行也是愿意接受该客户申请的。倘若持卡人月透支额度较高，例如累计上万的账单消费记录，就容易影响该客户的正常还贷，这样的客户易遭银行拒贷。

资质条件

　　具有稳定月收入的客户最受银行青睐，这样的客户能够保证每月的资金来源，正常还款，如名下有可变现的固定资产，可以多的向银行提供这方面的财力证明，有助于增加你的贷款审批通过率。

网贷

　　很多银行都比较反感网贷这块，因为网贷的透支额度往往是高于信用卡透支额度的，信用卡只是用于日常消费的支付工具，而网贷可以涉及多个支出领域，容易产生高额的负债，所以，有网贷的朋友最好尽快将债务还清。

首付款比例

　　我们都知道买房需付首付，需要客户持有一定的自有资金，一些银行会要求客户的首付款不得低于总额的30%，否则就不予发放贷款。

负债率

　　一般来说，银行不会轻易接受负债率超过70%的客户，这样的客户是存在巨大贷款风险的，即还款能力低下，无法保证稳定的还款来源，容易引发逾期风险。

资产证明

　　倘若申贷者名下有可变现的固定资产，可以多的向银行提供这方面的资产证明，向银行表示你的还款能力，让银行信赖你。例如车辆归属权、房产证明等，也可以向银行提供大额银行流水，以表你的还款能力。

小编总结：无论是信用卡还是网贷，都表示银行不允许申贷者负债率过高，因为这样很容易造成经济杠杆的失衡，我们要坚持量入为出，适度消费，避免囊中羞涩。现代社会多少人因为信用卡造成入不敷出的现象，将自己坠入还债风波，难以翻身，我们要树立良好的消费观念，避免信用卡逾期。